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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung

3-Zimmer-Terrassenwohnung inmitten von Götzis - Erstbezug - zu mieten - Top 4

1.539 €
 
69 m²3 ZimmerLoggia 8 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Rimo Immobilien GmbHHerr Daniel Ströhle
Ringstraße 61, 6840 Götzis
Diese Wohnanlage in der Ringstraße in Götzis besticht durch ihre zentrale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten und höhere Schulen sind bequem erreichbar. Durch die Nähe zum Garnmarkt - finden Sie Supermarkt, Bäckerei, Bank, Restaurants, Polizei sowie Bus. Der Bahnhof und die Post befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. –> Ideal für eine perfekte Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Auch für Pendler ausgezeichnet!
In der Nähe
Götzis Ringstr./Appenzellerstr103 m
460, 462
Götzis Rathaus194 m
303, 307
Götzis Mittelschule245 m
301
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Götzis Zentrum331 m
180, 185, 303, 431, 441, 445, 460, SK
Götzis Bahnhof472 m
180, 182, 185, 186, 301, 302, 303, 304, 305, 307, 431, 441, 445, 460, 461, 462, SK
S1
NJ, R, REX, RJ, WB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.539 €
Preis pro m²22,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.395,44 €
USt. Gesamtbelastung143,56 €
Gesamtmiete1.490,83 €
Gesamtmiete Netto1.355,3 €
USt. Gesamtmiete135,53 €
Miete1.180,94 €
USt. Miete118,09 €
Betriebskosten174,36 €
USt. Betriebskosten17,44 €
Heizkosten Netto40,14 €
USt. Heizkosten8,03 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: TG = 125 EUR inkl. USt und BK / Betriebs- & Heizkosten sind verbrauchsabhängig
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2027
Terrassenwohnung
Baujahr 2027, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 68,5 m²
1 Loggia 7,7 m² ostseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 8,4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Bergpanorama, Offene Küche, Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Seniorengerecht, Reinigungsservice, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Nahwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31.13 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.59
A+

Beschreibung

Die Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit einem klaren Fokus auf Qualität und Umweltfreundlichkeit.

In dieser Wohnanlage stehen insgesamt 9 Mietwohnungen zur Verfügung.

Highlights:

  • Hoher Standard: Hochwertige Materialien und durchdachte Details sorgen für ein erstklassiges Wohnerlebnis.
  • Fliesenduschen: im Standard inkludiert.
  • Nachhaltige Holz-Holz-Fenster: Für ein angenehmes Raumklima und beste Energieeffizienz.
  • Effiziente Heizung: Beheizung über eine umweltfreundliche Nahwärmeanlage und Photovoltaik-Anlage auf dem Dach.
  • Hinterlüftete Holzfassade: Ästhetik und Nachhaltigkeit in perfektem Einklang.
  • Große Tiefgarage: Komfortable Parkmöglichkeiten mit direktem Zugang zu den Wohnungen.
  • 8 Besucherparkplätze stehen der gesamten Wohnanlage zur Verfügung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <425m
Krankenhaus <4.100m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <325m
Höhere Schule <275m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <4.850m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <425m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.600m
Flughafen <6.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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