EIN PLATZ FÜR IHR TRAUMHAUS! Baugrundstück in Lannach

Ein eigenes Haus, ein Garten und genügend Platz für die ganze Familie – verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!

In Lannach (Ortsteil-Heuholz) erwartet Sie ein attraktives Baugrundstück mit ca. 590 m² Grundstücksfläche in naturnaher Lage und guter Anbindung an den Großraum Graz.

Ob ein modernes Einfamilienhaus mit großzügiger Terrasse, ein gemütliches Zuhause für die Familie oder ein Garten, in dem die Kinder unbeschwert spielen können – dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu verwirklichen.

Die Fakten auf einen Blick

✅ Ca. 590 m² Grundstücksfläche

✅ Widmung: Allgemeines Wohngebiet (WA)

✅ Bebauungsdichte: 0,2 bis 0,6

✅ Rechtskräftiger Bebauungsplan vorhanden

✅ Naturnahe Wohnlage mit viel Grün in der Umgebung

✅ Gute Anbindung Richtung Graz – ca. 15 Minuten Autofahrt zur ShoppingCity Seiersberg (verkehrsabhängig)

✅ Erweiterungsmöglichkeit – drei weitere angrenzende Baugrundstücke stehen ebenfalls zum Verkauf

Naturnah wohnen und trotzdem gut angebunden!

Die Lage in Lannach verbindet die Vorzüge einer grünen, ruhigeren Wohnumgebung mit der Nähe zum Großraum Graz.

Hier genießen Sie ausreichend Freiraum für Ihr zukünftiges Eigenheim, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und der Stadt Graz verzichten zu müssen.

Auch die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist in der Region vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie medizinische Versorgung befinden sich in den umliegenden Ortschaften.

Eine interessante Wohnlage für alle, die gerne im Grünen leben und dennoch stadtnah bleiben möchten!

Noch mehr Platz gewünscht?

Das Besondere: Direkt angrenzend stehen drei weitere Baugrundstücke zum Verkauf!

Sie wünschen sich einen größeren Garten, mehr Platz rund ums Haus oder möchten gemeinsam mit Familie oder Freunden bauen?

Dann bietet sich hier die Möglichkeit, mehrere benachbarte Grundstücke gemeinsam zu erwerben.

Insgesamt stehen vier Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 2.363 m² zur Verfügung.

Manche Träume brauchen nur den richtigen Platz, um Wirklichkeit zu werden.

Sichern Sie sich jetzt die Möglichkeit, Ihr eigenes Zuhause zu verwirklichen!

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Kontaktieren Sie uns noch heute!

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis: Die Bebauung richtet sich nach den geltenden raumordnungs- und baurechtlichen Bestimmungen sowie dem Bebauungsplan. Die tatsächlichen Bebauungsmöglichkeiten, Aufschließungs- und Anschlusskosten sind im Einzelfall mit der zuständigen Behörde bzw. den Versorgungsträgern abzuklären. Alle Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap