Baugrund in Spittal/Drau – ohne Bebauungspflicht
Nicht jeder möchte mitten in der Stadt wohnen. Gleichzeitig sollen Einkauf, Schule, Arztbesuch und der Weg zur Arbeit nicht zur täglichen Herausforderung werden. Unteramlach bietet die Möglichkeit, ein Eigenheim in einem ländlich geprägten Umfeld zu planen und dabei die Infrastruktur von Spittal an der Drau zu nutzen.
Der Ort gehört zur Stadtgemeinde Spittal an der Drau und ist von einer gewachsenen Siedlungsstruktur sowie der Kärntner Landschaft geprägt. Die Umgebung bietet einen anderen Wohncharakter als eine dicht bebaute Innenstadt: weniger urban, mit Grünflächen im Ortsbild und der Natur der Region als Teil des täglichen Umfelds. Wie ruhig das Grundstück selbst liegt und wie sich der Ausblick tatsächlich darstellt, sollte bei einer Besichtigung beurteilt werden.
Gut versorgt im Alltag
Spittal an der Drau ist das regionale Zentrum für viele alltägliche Erledigungen. Supermärkte, Fachgeschäfte, das Stadtpark Center, Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Einrichtungen ergänzen das Angebot. Auch der Bahnhof Spittal-Millstättersee ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt für Bahnreisende. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 30 m entfernt und bietet eine bequeme Möglichkeit für einen kurzen Ausflug in die Stadt.
Freizeit, die vor der Haustür der Region beginnt
Oberkärnten bietet viele Möglichkeiten, die Freizeit draußen zu verbringen. Der Millstätter See lädt in der warmen Jahreszeit zum Baden, Spazierengehen und Radfahren ein. Das Goldeck ist ein attraktives Ziel für Wanderungen und Wintersport. Dazu kommen die Kulturangebote in Spittal, darunter das historische Schloss Porcia und die Veranstaltungen der Stadt.
Ein Standort für langfristige Wohnpläne
Wer ein Eigenheim plant, entscheidet nicht nur über ein Grundstück, sondern auch über das Umfeld, in dem der Alltag künftig stattfinden soll. Unteramlach ist vor allem für Interessenten interessant, die eine ländlich geprägte Wohnlage schätzen, die Versorgung einer Bezirkshauptstadt nutzen möchten und ihr Bauvorhaben langfristig planen.
Einmalige Kosten
Merkmale
Beschreibung
Ein Grundstück für Ihre Pläne. Und für den richtigen Zeitpunkt.
Das eigene Zuhause beginnt lange vor dem ersten Spatenstich – mit einer Vorstellung davon, wie man leben möchte. Vielleicht wünschen Sie sich ein Haus mit Garten, Platz für die Familie und einem Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag. Vielleicht möchten Sie heute schon den passenden Grund erwerben und den Hausbau erst in einigen Jahren verwirklichen.
In Unteramlach bei Spittal an der Drau bietet sich Ihnen die Gelegenheit, diesen ersten Schritt zu setzen.
Das rund 654 m² große, weitgehend ebene Grundstück liegt in einem von Wohnhäusern und Grünflächen geprägten Umfeld. Die Grundstücksgröße eröffnet eine interessante Ausgangsbasis für die Planung eines individuellen Eigenheims.
Besonders interessant ist, dass keine Bebauungsverpflichtung besteht. Damit eignet sich das Grundstück auch für Menschen, die ihren Hausbau nicht sofort angehen möchten. Egal bo Sie erst das passende Hauskonzept entwickeln möchten oder sich frühzeitig einen Platz für die Zukunft sichern möchten.
Auch die Lage spricht für das Grundstück. Unteramlach verbindet ein ländlich geprägtes Wohnumfeld mit der Nähe zur Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im Stadtgebiet. Gleichzeitig liegen die Natur- und Freizeitmöglichkeiten Oberkärntens in der weiteren Umgebung.
Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße. Wasser, Strom und Kanal befinden sich in der angrenzenden Straße.
Vielleicht ist es der Garten, in dem später Kinder spielen. Vielleicht die Terrasse für lange Sommerabende oder einfach das gute Gefühl, die eigenen Wohnideen Schritt für Schritt verwirklichen zu können.
Wenn Sie Ihren zukünftigen Wohnraum selbst gestalten möchten und dabei Wert auf eine vorausschauende Planung legen, lohnt sich ein genauerer Blick auf dieses Grundstück in Unteramlach.
Kaufpreis Grundstück: € 74.900,-
Gerne informieren wir Sie persönlich über die vorhandenen Unterlagen und die nächsten Schritte.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.500m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <4.500m
Polizei <5.000m
Post <5.000m
Geldautomat <4.500m
Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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