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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Maisonette

Luxuriöse 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung | Off-Market

649.000 €
 
88 m²3 ZimmerTerrasse 23 m²
Preis / m²7.351,61 €
Etage-
Baujahr2007
Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbHFrau Tamara Bacher, MA
6020 Innsbruck
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und sehr gut angebundenen Wohnlage in Innsbruck.
Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Bildungs-, Freizeit- und Dienstleistungsangeboten.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Innsbrucker Innenstadt und weiterer Stadtteile.

Gleichzeitig bietet die Nähe zur Tiroler Bergwelt vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeitgestaltung.
Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, hoher Lebensqualität und alpiner Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Die genaue Lage der Immobilie wird im Rahmen der diskreten Off-Market-Vermarktung ausschließlich auf persönliche Anfrage bekannt gegeben.

Einmalige Kosten

Kaufpreis649.000 €
Kaufpreis pro m²7.351,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten315,17 €
Betriebskosten137,62 €
USt. Betriebskosten13,76 €
Monatliche Kosten Netto293,28 €
USt. Monatliche Kosten21,89 €
Sonstige Kosten Netto120,66 €
USt. Sonstige Kosten3,04 €
Heizkosten Netto35 €
USt. Heizkosten5,09 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Maisonette
Baujahr 2007, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 88,28 m²
1 Terrasse 22,57 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 9,02 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
30.7 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und Südwest-Ausrichtung in Innsbruck.

Die Highlights im Überblick:

  • Ca. 90 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen

  • Ca. 23 m² großzügige Dachterrasse

  • Helle Räumlichkeiten mit Fenstern in drei Himmelsrichtungen

  • Hochwertige Ausstattung und modernes Wohnkonzept

  • Großzügiger Wohn- und Essbereich

  • 2 Schlafzimmer

  • Exklusives Badezimmer mit Glasdusche und freistehender Badewanne

  • Smart-Home-Technologie und Klimaanlage

  • Ein Tiefgaragenabstellplatz kann optional zum Kaufpreis von 30.000 € zusätzlich erworben werden.

OFF-MARKET | DISKRETE VERMARKTUNG

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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