Helles Wohnzimmer mit kunstvoller Decke, Fischgrätparkett und hohen Fenstern, die viel Licht hereinlassen.

Geräumiges Wohnzimmer mit Fischgrätparkett, hohen Fenstern und einer prunkvollen Deckenmalerei.

Großes Wohnzimmer mit historischer Deckenverzierung, Fischgrätparkett und viel Tageslicht durch hohe Fenster.

Blick von einem Balkon auf eine belebte Straße mit Bäumen und Gebäuden im Herbst.

Detailaufnahme einer kunstvollen Deckenmalerei in einem vergoldeten Rahmen, die historische Szenen darstellt.

Helles Büro mit Fischgrätparkett, hoher Decke und einem großen Fenster mit Blick ins Grüne.

Blick von einem Balkon mit Säulen auf eine städtische Straße mit Herbstbäumen und Gebäuden.

Heller Flur mit Fischgrätparkett und mehreren Türen, die zu verschiedenen Räumen führen.

Geräumiges, helles Büro mit Fischgrätparkett und großen Fenstern, die viel Tageslicht bieten.

Badezimmer mit weiß gefliesten Wänden, Waschbecken und einer wandhängenden Toilette.

Kleine Küchenzeile mit Spüle, elektrischen Kochplatten und weißen Oberschränken.

Elegantes Treppenhaus mit geschwungener Form, schmiedeeisernem Geländer und Wandleuchten.

Blick von oben auf ein kunstvolles Treppenhaus mit Marmorboden und schmiedeeisernem Geländer.

Langer Flur mit Marmorwänden, Säulen und einem gemusterten Steinboden in einem historischen Gebäude.

Elegantes Treppenhaus mit geschwungenen Stufen, schmiedeeisernem Geländer und einer klassischen Statue.

Prachtvolle Fassade eines historischen Gebäudes mit Säulen und einer wehenden Flagge.

Grundrissplan einer Büroetage mit mehreren Büros, einer Teeküche und Toilettenbereichen.

Detaillierter Grundrissplan einer Büroetage mit Flächenangaben und einem kleinen Lageplan.

360 TOUR // REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO

3.719 €

143 m²3 Zimmer

KALANDRA Immobilien Robert Kalandra e.U.Herr Robin Kalandra

1010 Wien

Laufende Kosten

Miete3.719,04 €

Preis pro m²26 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto4.145,29 €

USt. Gesamtbelastung829,06 €

USt. Miete743,81 €

Betriebskosten426,25 €

USt. Betriebskosten85,25 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 10 Jahre

Büro

Neuwertig

Nutzfläche 143,04 m²

3 Zimmer

1 Toilette

Ausstattung

Klimatisiert

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

91 kWh/(m²a)

Beschreibung

STILBÜRO in repräsentativem Altbau an der RINGSTRAßE

Dieses im 12 Liftstock gelegene Büro bietet folgende

Raumaufteilung:
großer Vorraum/ Empfang, 3 Büroräume, davon 2 zentral vom Vorraum zugänglich, Teeküche und 1 WC.

Ausstattung:
• Parkettboden,
• Naßräume verfliest,
• eingerichtete Teeküche (Geschirrspüler, Cerankochfeld, Eiskasten),
• repräsentative Eingangshalle mit einem asymetrischen Stiegenhaus, das die Hauptstiege im Halbgeschoß erschließt.

Derzeit wird die für Beheizung und Klimatisierung gesondert vorgeschrieben.

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

360Tour 15582

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