Erstbezug - Möbliertes, klimatisiertes 2-Zimmer Apartment mit Loggia und Gemeinschaftspool Nähe Schloss Belvedere

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Diese gemütliche, modern möblierte Erstbezugs-Wohnung mit einer Wohnküche und einem Schlafzimmer - beide mit Loggiazugang - befindet sich  im 4. Obergeschoss eines gerade neu errichteten Wohnhauses und besticht nicht nur durch die zentrale Lage - Nur wenige Minuten vom Belvedere, Hauptbahnhof und Prinz Eugenstraße entfernt - sondern bietet ebenso eine optimale Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, S-Bahn, U-Bahn und Straßenbahn.

Mit ca. 45m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung ein komfortables und stilvolles Zuhause.

Sie möchten auf Komfort nicht verzichten?! Hier sind sie genau richtig! Ob eine Runde Schwimmen an warmen Sonnentagen im hauseigenem Pool, oder Sie stärken ihr Immunsystem mit einem Spaziergang durch den herrlichen Belvedere-Schlossgarten- fast alles ist möglich.

Die Aufteilung Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Zentraler Eingangsbereich 
• helles Wohnzimmer mit offenem, möblierten Küchenbereich und möblierten Wohnbereich mit  Zugang zur Loggia.
• 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia und durch großzügigen Fensterfronten hat man einen ausgezeichneten Lichteinfall mit einem besonders angenehmen Wohngefühl.
• 1 Bad mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschine
• 1 Abstellraum/Garderobe
• 1 Kellerabteil

Extras: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Außenrollos an Fenstern, Echtholzparkett, Möblierung, Gemeinschaftspool, ein Fahrradraum.

Optional besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich 240,- Euro anzumieten. Achtung nur solange Plätze verfügbar sind!

Kosten:
Monatliche Miete inkl. BK, Heizung und UST: 1.600,-- Euro (exklusive Strom,  udgl.) 
Kaution: 3BMM
Mietdauer:  5Jahre

Bilder ersetzen nie den tatsächlichen Eindruck. Gerne stehen wir Ihnen, nach Vereinbarung für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren sie uns per Mail unter Anbieter kontaktieren oder telefonisch:
Frau Karasinski-Filipsky, BA unter Anbieter kontaktieren
Frau DI Karasinski unter Anbieter kontaktieren

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen der Abgeber. Noblessereal Karasinski KG übernimmt keinerlei Gewähr für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap