Ihr eigener Garten am See – Exklusive Neubau-Doppelhaushälften in Parndorf - Fertigstellung Frühjahr 2027 (belagsfertig)

Ein außergewöhnliches Wohnprojekt wartet darauf, entdeckt zu werden: Zwei moderne, hochwertig errichtete Doppelhaushälften, in absoluter erster Reihe zum See, wo die Natur direkt vor Ihrer Haustüre beginnt.

Aus Ihrem eigenen Garten treten Sie unmittelbar an den Strand – ein Privileg, das so selten ist, dass es fast unwirklich erscheint.

Diese Häuser vereinen durchdachte Architektur mit modernster Technik, einer Lage die mit einer Naturnähe kaum zu übertreffen ist. Hier, am sanften Rand von Parndorf, entsteht ein Ort, an dem sich jeder Tag ein wenig wie Urlaub anfühlt – und an dem man vom ersten Moment an das Gefühl hat, angekommen zu sein.

Die Fertigstellung beider Häuser ist für Frühjahr 2027 geplant – rechtzeitig nach dem Einzug den kommenden Sommer bereits am Wasser genießen zu können.

Ob als Zuhause für Familien, Rückzugsort für Paare oder Wohntraum für Menschen, die das Besondere lieben: Diese Immobilie schenkt Raum, Licht, Nachhaltigkeit und eine Aussicht, die das Herz jedes Mal aufs Neue berührt.

• Erstbezug – belagsfertige Übergabe (Fertigstellung Frühjahr 2026)

• Privater Seezugang direkt über den eigenen Garten

• Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und unverbaubarem Seeblick

• Vier Schlafzimmer im Obergeschoss

• Badezimmer mit separatem WC

• Praktischer Wäscheschacht vom Obergeschoss direkt in den Technikraum im Erdgeschoss

• Moderne Luftwärmepumpe

• Fußbodenheizung im gesamten Haus

• Klimaanlagenvorbereitung

• Hochwertige Dreifachverglasung

• Elektrische Rollläden

• Hochwertige Landhausparkettböden für ein stilvolles und wohnliches Ambiente

• Zwei verpflichtende Stellplätze pro Haus zu je EUR 12.500

Kaufpreis belagsfertig: 550.000.- EUR 

Ein Zuhause zum Verlieben – ideal für Menschen, die das Besondere suchen!

Infrastruktur: Die Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Sie befinden sich in einer ruhigen, dennoch bestens angebundenen Gegend, umgeben von allem, was Sie für den Alltag brauchen. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Lageexposé.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• Bus: Parndorf Busbahnhof (ca. 2200m)
• Lokalbahnhof: Parndorf Ort (ca. 2700m)

Folgende Einheiten sind verfügbar: 
Haus A: Wohnrläche 139,34 m², Vorplatz 40,46 m², Terrasse 31,56 m², Garten 111,74 m², 2 Stellplätze (jeweils EUR 12.500,-) 
Kaufpreis schlüsselfertig: 590.000,- EUR 

Haus B: Wohnfläche 138,55 m², Vorplatz 30,94 m², Terrasse 31,56 m², Garten 73,04 m², 2 Stellplätze (jeweils EUR 12.500,-) 
Kaufpreis belagsfertig: 550.000.- EUR

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung! Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen. Das fertiggestellte Haus kann in Ausstattung, Farben und Details davon abweichen. Sie zeigen beispielhaft, wie die Häuser gestaltet werden können. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen.

Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at

„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap