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  • Garten
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Wohnen mit Aussicht - 3-Zimmer Wohnung inkl. TG "PROVISIONSFREI"

444.976 €
 
65 m²3 ZimmerBalkon 9 m²Garten
Preis / m²6.862,68 €
Etage-
Baujahr2026
H & K Immobilien GmbHHerr Ralph Hinterseer
5453 Werfenweng

Einmalige Kosten

Kaufpreis444.976 €
Kaufpreis pro m²6.862,68 €
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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 64,84 m²
1 Balkon 8,52 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 5,15 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Garten
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32.0 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.62
A+

Beschreibung

W5 – DIE FLEXIBLE 3-ZIMMER-WOHNUNG

LICHTBLICK Werfenweng W5 – moderne 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum

Drei Zimmer für ein Leben, das mehr kann.

Wohnung W5 bietet ca. 64,84 m² Wohnfläche und einen ca. 8,52 m² großen Balkon. Die Wohnung verbindet eine moderne, klare Architektur mit der besonderen Lebensqualität von Werfenweng.

Ob als Zuhause für ein Paar, kleine Familie oder für Menschen, die Wohnen in den Bergen mit guter Alltagstauglichkeit verbinden möchten – die Wohnung bietet Raum für unterschiedliche Lebensphasen.

Highlights:

• ca. 64,84 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• ca. 8,52 m² Balkon
• 1. Obergeschoss
• Neubau / Erstbezug
• hochwertige Parkettböden
• Fußbodenheizung
• Fernwärme
• Lift
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz
• provisionsfreier Verkauf
• WOHNBAUFÖRDERUNG möglich

Die Lage verbindet Ortsnähe mit Ruhe und Natur. Wandern, Radfahren und Wintersport beginnen praktisch vor der Haustüre.

Kaufpreis Wohnung: € 414.976,-
Tiefgaragenplatz: € 30.000,-
Gesamtkaufpreis: € 444.976,-

LICHTBLICK W5 – drei Zimmer. Ein Balkon. Ein Zuhause in Werfenweng.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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