Merkmale

Etagenwohnung

Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 89,94 m²

Gartenfläche 195 m²

1 Terrasse 24,26 m²

Garten

4 Zimmer

Kellerfläche 6,25 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Garten

Barrierefrei, Personenaufzug

Beschreibung

W1 – DAS GROSSE FAMILIEN-ZUHAUSE
LICHTBLICK Werfenweng W1 – großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 195 m² Eigengarten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Werfenweng.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,94 m² Wohnfläche verbindet modernen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlichen privaten Außenbereich: Rund 195 m² Eigengarten erweitern den Wohnraum und schaffen viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung.

Das Besondere an dieser Wohnung ist die Kombination aus großzügiger Wohnfläche und eigenem Garten – mitten in Werfenweng und gleichzeitig eingebettet in die alpine Landschaft.

Highlights:

• ca. 89,94 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• ca. 195 m² Eigengarten
• Neubau / Erstbezug
• großzügige Fensterflächen
• hochwertige Ausstattung
• Fußbodenheizung
• Fernwärme
• Lift
• Kellerabteil
• zugewiesener Tiefgaragenplatz
• provisionsfreier Verkauf
• WOHNBAUFÖRDERUNG möglich

Das Projekt LICHTBLICK Werfenweng liegt zentral und dennoch ruhig. Nahversorgung und Dorf-Infrastruktur sind schnell erreichbar, gleichzeitig beginnt die Natur direkt vor der Haustüre.

Kaufpreis Wohnung: € 584.610,-
Tiefgaragenplatz: € 30.000,-
Gesamtkaufpreis: € 614.610,-

Hauptwohnsitz. Wohnbauförderung möglich.

LICHTBLICK Werfenweng – ein Zuhause für Menschen, die bleiben möchten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62