Luxus in den Weinbergen! Exklusive Erstbezug Gartenwohnung mit privatem Pool und Poolhaus!

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Gartenwohnung am Unteren Schreiberweg im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk vereint großzügiges Wohnen mit exklusivem Wellnesskomfort und einem einzigartigen Lebensgefühl.

Das absolute Highlight ist der rund 523 m² große Eigengarten mit privatem Swimmingpool und eigenem Saunahaus. Hier genießen Sie Ihre persönliche Wellnessoase mit viel Privatsphäre und Raum zum Entspannen. Ob erfrischende Stunden im Pool, erholsame Saunagänge oder gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden – dieser Garten lässt keine Wünsche offen. Die großzügigen Terrassenflächen bieten zusätzlichen Platz für Sonnenliegen, Lounge- und Essbereiche.

Auch im Inneren überzeugt die Wohnung mit rund 134 m² Wohnnutzfläche und einer durchdachten, familienfreundlichen Raumaufteilung. Die rund 43 m² große Wohnküche bildet das Herzstück des Zuhauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Drei separat begehbare Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Familien, Gäste oder Homeoffice. Zwei Badezimmer, ein separates WC sowie ein geräumiger Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Preis enthalten. Ein Doppelparker kostet € 90.000 und ein Einzelparker kostet € 50.000.

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt und den verfügbaren Apartments!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap