- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Garten
- Loggia
- Doppelhaus
Jugendstil Reihenhaus mit Garten in Hietzing
2.970 €
156 m²5 ZimmerGartenLoggia 9 m²
Preis / m²18,99 €
Grundstücksfläche365 m²
Baujahr-
PrivatHerbert Scheiner Privatanbieter
Opitzgasse 13, 1130 Wien
In der Nähe
Wien Melchartgasse168 m
56A, 56B
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8A, 56A, 56B, 58A, 58B
Wien Atzgersdorfer Straße378 m
62
56A, 58A, 58B
Wien Wattmanngasse425 m
10, 52, 60, 62
Wien Speising880 m
S80
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.970 €
Preis pro m²18,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 10.000
Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Doppelhaushälfte
Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 156,36 m²
Grundstücksfläche 365 m², Gartenfläche 270 m²
1 Loggia 9,2 m²
Garten
5 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Garten
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
318.9 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4.82
G
Beschreibung
Das charmante , 1914 erbaute Haus verbindet historischen Altbau-Charakter mit modernen Wohnkomfort. Die Architektur aus dem frühen 20.Jahrhundert beeindruckt mit liebevollen Details und klassischen Proportionen. Im Inneren sorgen große Fenster für ein helles, freundliches Lichtambiente. Edler Fischgrätenboden und traditionelle Flügeltüren unterstreichen den authentischen Stil. Neben reichlich Stauraum durch einen nutzbaren Keller mit vier Räumen sowie einen großzügigen Dachboden rundet ein privater Garten mit Loggia dieses JugendStil-Haus im Grünen perfekt ab. Bei Interesse bitte bei der Email: Anbieter kontaktieren melden.
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
Montecuccoliplatz (ca. 3 min Fußweg): 56A, 56A, 58A und 58B Richtung U4 Hietzing oder Atzgersdorf sowie der Bus 8A Richtung Bahnhof Meidling.
Hofwiesengasse/Speising (ca. 6 min Fußweg): Straßenbahnlinien 60 (Westbahnhof bis Rodaun) und 62 (Oper/Karlsplatz bis Lainz)
Einkaufsmöglichkeiten:
Billa (Opitzgasse): 1-2 min zu Fuß
Mein Bio Laden: ca. 12 min zu Fuß
Einkaufszentrum in Hietzing
Apotheken/Ärtzte:
Ordination Dr. Schallaböck: 6 min zu Fuß
Ärtztezentrum am Küniglberg: 5 min zu Fuß
Loggia 9,20 m2
Erdgeschoss:
Stiegenhaus
Podeste 3,99 m2
Vorraum 7,38 m2
WC 1,20 m2
Küche 12,75 m2
Abstellraum 2,81 m2
Zimmer 1 21,71 m2
Zimmer 2 15,66 m2
1.Stock:
Stiegenhaus
Vorraum 4,22 m2
Zimmer 3 18,37 m2
Zimmer 4 18,91 m2
Bad 6,74 m2
Zimmer 5 15,80 m2
Balkon 2,43 m2
Dachboden (Abstellraum) 16,00 m2
Keller
4 Räume 35,00 m2
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
Montecuccoliplatz (ca. 3 min Fußweg): 56A, 56A, 58A und 58B Richtung U4 Hietzing oder Atzgersdorf sowie der Bus 8A Richtung Bahnhof Meidling.
Hofwiesengasse/Speising (ca. 6 min Fußweg): Straßenbahnlinien 60 (Westbahnhof bis Rodaun) und 62 (Oper/Karlsplatz bis Lainz)
Einkaufsmöglichkeiten:
Billa (Opitzgasse): 1-2 min zu Fuß
Mein Bio Laden: ca. 12 min zu Fuß
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Ordination Dr. Schallaböck: 6 min zu Fuß
Ärtztezentrum am Küniglberg: 5 min zu Fuß
Loggia 9,20 m2
Erdgeschoss:
Stiegenhaus
Podeste 3,99 m2
Vorraum 7,38 m2
WC 1,20 m2
Küche 12,75 m2
Abstellraum 2,81 m2
Zimmer 1 21,71 m2
Zimmer 2 15,66 m2
1.Stock:
Stiegenhaus
Vorraum 4,22 m2
Zimmer 3 18,37 m2
Zimmer 4 18,91 m2
Bad 6,74 m2
Zimmer 5 15,80 m2
Balkon 2,43 m2
Dachboden (Abstellraum) 16,00 m2
Keller
4 Räume 35,00 m2
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatHerbert Scheiner Privatanbieter
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