Rustikales Holzhaus mit Terrasse und Blick ins Grüne, umgeben von Bäumen.

Haus mit großem Garten und altem Baumbestand, umgeben von üppiger Natur.

Gartenbereich mit Hochbeeten für den Anbau von Gemüse und Pflanzen.

Separate Garage mit Carport und Abstellraum, umgeben von Grünflächen.

Helle Küche mit Holzschränken, Granitarbeitsplatte und integrierten Geräten.

Gemütliche Wohnküche mit Esstisch am Fenster und Holzdecke.

Rustikaler Essbereich mit Holztisch und Schrank, offen zum Wohnzimmer.

Schlafzimmer mit Holzbett und Kleiderschrank, sowie einer Holzdecke.

Geräumiges Schlafzimmer mit großem Holzschrank und Holztüren.

Helles Schlafzimmer mit Einzelbett, Kommode und Fenster mit Vorhängen.

Großzügiges Wohnzimmer mit Billardtisch, Holzboden und Holzbalkendecke.

Gemütliches Wohnzimmer mit Sofa, Couchtisch und Billardtisch.

Weitläufiges Wohnzimmer mit Billardtisch und Blick in den Essbereich.

Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Spiegelschrank, hell gefliest.

Separate Toilette mit WC und Heizkörper, gefliest in floralem Muster.

Heller Flur mit gelben Wänden und Holzmöbeln, führt zu weiteren Räumen.

Großer Gartenbereich mit Bäumen und Rasenfläche, ideal zum Entspannen.

Terrasse
Parkplatz
Einfamilienhaus

Ansprechender Bungalow mit viel Potenzial in begehrter Lage

359.000 €

119 m²4 ZimmerTerrasse

Preis / m²3.026,98 €

Grundstücksfläche1.206 m²

Baujahr1974

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH, Wohntraumcenter Ost, GroßwilfersdorfFrau Doris Sulzer-Schlemmer

8071 Grambach

Einmalige Kosten

Kaufpreis359.000 €

Kaufpreis pro m²3.026,98 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision12.924 €

Provision Netto10.770 €

USt. Provision2.154 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 1974, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 118,6 m²

Grundstücksfläche 1.206 m²

1 Terrasse

Terrasse

4 Zimmer

Kellerfläche 73,33 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

3 Parkplätze

1 Garage, 1 Carport, 5 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

165,00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,94

Beschreibung

Bungalow mit Westterrasse und viel Potenzial!

Dieser Bungalow befindet sich in herrlich sonniger und ruhiger Lage in der beliebten Gemeinde Grambach. Die Immobilie bietet eine praktische Raumaufteilung mit Eingangsbereich, Küche samt Speis, zwei Schlafzimmern, Esszimmer, Badezimmer mit Dusche und separatem WC.

Ein besonderes Highlight ist der 2005 errichtete Zubau auf der Westseite mit viel Holz und gemütlichem Wohn-Ambiente, welcher als Wohnzimmer genutzt wird, sowie einer ideal platzierten Sonnenterrasse.

Das Haus ist Großteils unterkellert und wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt. Der Holzriegel-Zubau ist mit einem zusätzlichen Kamin ausgestattet. Eine Garage und ein Carport-Stellplatz runden das Angebot ab - nähere Informationen dazu bei einem Besichtigungstermin.

Einige Verbesserungen wurden bereits durchgeführt. Insbesondere der Keller freut sich jedoch über eine liebevolle Renovierung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit! Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Bungalows und verwandeln Sie ihn in Ihr persönliches Wohnparadies.

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