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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Möbliert

Wohnen mit Bergblick – 2-Zimmer-Mietwohnung mit zwei Balkonen in Bramberg am Wildkogel

702 €
 
36 m²2 ZimmerBalkon 6 m²
Etage-
Befristung-
Kaution2.105 €
REMAX Homes in Zell am See A.P. Immobilien GmbHFrau Yvonne Kuhlang
5733 Bramberg am Wildkogel
Bramberg am Wildkogel verbindet das Leben in einem gewachsenen Ort mit der Bergwelt des Oberpinzgaus. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie finden Sie im Ort, während die Umgebung zu Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen einlädt. Im Winter eröffnet die Smaragdbahn den Zugang zum Ski- und Rodelangebot der Wildkogel-Arena. Ein schöner Lebensmittelpunkt für alle, die ihren Alltag gerne mit Zeit in der Natur verbinden.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten701,79 €
Preis pro m²19,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto637,99 €
USt. Gesamtbelastung63,8 €
Miete550 €
USt. Miete55 €
Betriebskosten87,99 €
USt. Betriebskosten8,8 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.105,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2026
Wohnung
Baujahr 1984, Unterkellert
Wohnfläche 35,93 m²
2 Balkone 6,48 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Wäschetrockenraum

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
66 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.7
C

Beschreibung

ANKOMMEN, DURCHATMEN UND DIE BERGE IM BLICK

Ein gemütliches Zuhause mit alpinem Charme

Diese 2-Zimmer-Mietwohnung in Bramberg am Wildkogel verbindet auf 35,93 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung mit einem besonderen Extra – zwei Balkonen und einem schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Die Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und vereint Kochen, Essen und Entspannen in einem Raum. Die Holzdecke verleiht dem Wohnbereich eine warme, behagliche Atmosphäre. Ein separates Schlafzimmer schafft Platz zum Zurückziehen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Flur sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Die beiden Balkone mit insgesamt 6,48 m² erweitern den Wohnraum nach draußen. Ob ein Kaffee am Morgen oder eine kleine Auszeit nach Feierabend – hier lässt sich der Blick in die Berge genießen.

Ein privates Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein zugeteilter Parkplatz machen das Angebot auch im Alltag praktisch.

Die Highlights auf einen Blick:

• 35,93 m² Wohnfläche
• Zwei Balkone mit insgesamt 6,48 m²
• Schöner Bergblick
• Privates Kellerabteil
• Gemeinschaftlicher Trockenraum
• Ein zugeteilter Parkplatz

Ein kleines Zuhause mit viel Gemütlichkeit und zwei Lieblingsplätzen im Freien – zum Wohlfühlen in Bramberg am Wildkogel.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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