Zell am See | Zentraler Wohnraum für Fachkräfte und Führungskräfte

Diese rund 98 m² große 4-Zimmer-Wohnung bietet Hoteliers und Unternehmern die Möglichkeit, zentral gelegenen Wohnraum für qualifizierte Fachkräfte und leitende Angestellte zu schaffen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1957 und ist bequem mit dem Personenlift erreichbar. Vier großzügige Zimmer, eine separate Küche mit Speis, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum bieten eine solide Grundlage für ein spannendes Wohnkonzept. Zwei Balkone – westseitig beim Wohnbereich und südseitig beim geräumigen Schlafzimmer – ergänzen das Raumangebot. Fassade und Balkone wurden bereits saniert. Im Innenbereich empfiehlt sich eine umfassende Erneuerung von Böden, Fenstern, Bad, WC, Küche und Heizung. Hierzu liegt bereits ein erster Kostenvoranschlag vor. Für Käufer mit eigenen Handwerkern oder bewährten Sanierungspartnern eröffnet sich damit die Chance, die Wohnung gezielt an den künftigen Bedarf anzupassen. Ein Kellerabteil, ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss und allgemeine PKW-Freistellplätze runden das Angebot ab.
• Rund 95 m² Wohnfläche
• 4 großzügige Zimmer
• Dachbodenabteil ca. 18 m² (Mansarde)
• Kellerabteil ca. 16 m²
• Zentrale, angenehm ruhige Lage
• Fassade und Balkone bereits saniert
• Personenlift
• Zwei Balkone mit West- und Südausrichtung
• Separate Küche mit Speis
• Badezimmer und separates WC
• Allgemeine PKW-Freistellplätze vor dem Haus
• Sanierungspotenzial im Innenbereich
• Interessant für Hoteliers, Unternehmer und Investoren

Die Bilder in diesem Exposé wurden KI-gestützt visualisiert und dienen der illustrativen Darstellung. Abweichung vom tatsächlichen Zustand besteht teilweise.