- Provisionsfrei
Sanierte Garconniere mit Kochnische und Innenhoflage
789 €
22 m²1 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2500
OPM Immobilientreuhand GmbHHerr Michael Fritz
Ignaz-Harrer-Straße 44a, 5020 Salzburg
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S2, S3
R, REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten789 €
Preis pro m²35,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2500
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Gesamtfläche 22 m²
1 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Elektro
Beschreibung
Die Garconniere mit rund 22 m² Wohn1äche be3ndet sich im 2. Obergeschoss eines
Wohnhauses mit Li im Salzburger Stad4eil Lehen. Der kompakte, gut durchdachte Grundriss
eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler.
Vom Vorraum aus werden sämtliche Räume erschlossen. Das Badezimmer ist mit Dusche,
Wasch=sch und WC ausgesta4et. Die separate Kochnische mit Fenster verfügt über eine
Küchenzeile mit Spüle, Kochfeld sowie Ober- und Unterschränken.
Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn-Schlafraum mit rund 15,40 m² und neuem
Bodenbelag. Das große Fenster sorgt für viel Tageslicht; die klare Raumform lässt sich 1exibel
zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten einrichten. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung wurde 2026 saniert und ist absofort verfügbar. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 789,00 inklusive Betriebskosten. Die Beheizung erfolgt über eine Stromheizung; die Heizkosten sind in der Miete nicht enthalten.
Wohnhauses mit Li im Salzburger Stad4eil Lehen. Der kompakte, gut durchdachte Grundriss
eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler.
Vom Vorraum aus werden sämtliche Räume erschlossen. Das Badezimmer ist mit Dusche,
Wasch=sch und WC ausgesta4et. Die separate Kochnische mit Fenster verfügt über eine
Küchenzeile mit Spüle, Kochfeld sowie Ober- und Unterschränken.
Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn-Schlafraum mit rund 15,40 m² und neuem
Bodenbelag. Das große Fenster sorgt für viel Tageslicht; die klare Raumform lässt sich 1exibel
zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten einrichten. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung wurde 2026 saniert und ist absofort verfügbar. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 789,00 inklusive Betriebskosten. Die Beheizung erfolgt über eine Stromheizung; die Heizkosten sind in der Miete nicht enthalten.
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GewerblichOPM Immobilientreuhand GmbHHerr Michael Fritz
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