Charmantes Holzhaus mit üppiger Bepflanzung und blühenden Rosen im Sommer.

Rustikales Holzhaus mit breiter Fensterfront und blühenden Sträuchern im Vorgarten.

Vogeltränke aus Stein in einem grünen Gartenbereich mit Bäumen im Hintergrund.

Kleine Holzterrasse umgeben von gepflegtem Rasen und üppiger Bepflanzung im Garten.

Großer Obstgarten mit mehreren jungen Bäumen und weitem Blick auf die umliegende Landschaft.

Holzzaun und Vogelhäuschen in einem grünen Gartenbereich mit dichtem Buschwerk.

Gewächshaus in einem weitläufigen Garten mit Blick auf bewaldete Hügel und grüne Wiesen.

Panoramablick über einen großen Garten mit Gewächshaus, Obstbäumen und Bergkulisse.

Innenansicht eines Gewächshauses mit vorbereiteten Beeten für den Anbau von Pflanzen.

Kleine bepflanzte Fläche mit Steinplattenweg neben der Holzfassade des Hauses.

Vogelhäuschen in einem weitläufigen Garten mit roten Ahornbäumen und grüner Wiese.

Traditionelle Küche mit Holzvertäfelung, blauem Kachelofen und rustikalen Schränken.

Rustikale Küche mit blauem Kachelofen als Kochstelle und Holzvertäfelung an den Wänden.

Einbauküche mit Holzschränken, integriertem Geschirrspüler und Backofen.

Gemütlicher Wohn-Essbereich im alpinen Stil mit Holztäfelung und Eckbank.

Rustikaler Essbereich mit Holztisch, Eckbank und traditionellen Holzmöbeln.

Wohnzimmer mit Kamin, Kachelofen und Holzboden im traditionellen Stil.

Heller Wintergarten mit großen Fenstern, Glasdach und Blick ins Grüne.

Gemütlicher Wintergarten mit Holztisch, Bank und weitem Blick auf die Natur.

Arbeitszimmer mit Holzvertäfelung, Schreibtisch und Bücherregal im Landhausstil.

Detailansicht des Arbeitszimmers mit Holzschreibtisch und traditionellen Wandlampen.

Maßgefertigtes Bücherregal aus Holz mit integrierten Schränken im Arbeitszimmer.

Badezimmer mit Badewanne, Duschvorrichtung und Fenster im traditionellen Stil.

Duschbereich mit Glasabtrennung und weiß gefliesten Wänden im Badezimmer.

Geräumiger Abstellraum mit Holzregalen, Teppich und kleinem Fenster für Tageslicht.

Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Doppelspüle und einfacher Küchenzeile.

Raum mit praktischen Einbauschränken und einem kleinen Fenster für natürliche Belüftung.

West-Ansicht des Gebäudes mit Maßen und Fensterdetails in einer architektonischen Zeichnung.

Süd-Ansicht des Gebäudes mit großzügigen Fensterfronten und Dachform als Bauzeichnung dargestellt.

Grundriss mit Raumaufteilung, Balkon, Wintergarten, Bad und separatem WC.

Blühender Garten mit Obstbäumen, Rasenfläche und einem Gewächshaus im Hintergrund unter blauem Himmel.

Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Garten
Balkon
Loggia
Terrasse
Parkplatz
Möbliert

Provisionsfrei! Bungalow auf 824qm in einzigartiger idyllische Ruhelage

649.000 €

93 m²3 ZimmerBalkonGartenTerrasse

Preis / m²6.978,49 €

Grundstücksfläche-

Baujahr-

PrivatMarkus Kecht

6300 Wörgl

Das Einfamilienhaus liegt in absolut sonniger Ruhe-und unverbaubarer Aussichtslage.
Entfernung zum Stadtzentrum Wörgl 4,5 km (Einkaufszentrum,Schulzentrum, Gesundheitszentrum etc. )
Autobahnanbindung 4 km entfernt
Entfernung zum Einstieg ins Schigebiet Wilder Kaiser Brixental
ca. 5 km.

Einmalige Kosten

Kaufpreis649.000 €

Kaufpreis pro m²6.978,49 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Gepflegt

Massivbauweise, Unterkellert, Parkett

Gesamtfläche 93 m²

1 Terrasse

1 Balkon, 1 Loggia, Garten, Terrasse

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Parkplatz

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Garten

Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Bad (Wanne und Dusche), Abstellraum, WC, Wintergarten, Balkon. Alle Räume mit Zirbenholz samt Decke ausgestattet außer AR, WC, Bad und Wintergarten. Offener Kamin, 2 Kachelöfen, einer davon mit integriertem Heißwasserbehälter, Herd und Backofen Miele, Zusatzherd, großer Holz-und Geräteschuppen, Glashaus bzw. Hochbeet ca. 12 qm, Waschküche, Werkstätte mit 3 Starkstromanschlüssen, 3 Lagerräume, 1 Erdkeller, elektr. Fußbodenheizung in Bad, WC, Gang, Waschküche.
Balkon und Terrasse. Haus voll unterkellert. Eigene erschlossene Wasserquelle vorhanden.

Heizung

Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

190 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.96

Beschreibung

Dieser Bungalow in Massivbauweise befindet sich in einer angenehmen unverbaubaren, ruhigen und sonnigen Lage in Wörgl. (Nur Anrainerverkehr)
Ideal für Gartler ist der herrlich große Garten. Im Sommer genießen Sie verschiedene Apfelsorten. Auch an Marillen und Weintrauben können Sie sich erfreuen. Im Glashaus oder Hochbeet können Sie ihr eigenes Gemüse und Kräuter anbauen.
Das Haus steht auf einem 824 qm großen sonnigen Grundstück, ist komplett unterkellert, der sich zum Ausbau und zur Vergrösserung der Wohnfläche gut eignet. Alle Fenster sind aus Holz mit 3-facher Thermoverglasung, außer den Kellerfenstern. Die gesamte Innenausstattung und Möbel samt Raumdecken sind mit Zirbenholz gefertigt. Beim Betreten der Wohnräume wird Sie immer wieder von Neuem der angenehme Zirbenduft erfreuen. Im Winter spenden 2 Kachelöfen und ein offener Kamin angenehme Wärme. Unter einem großen Nussbaum, der wohligen Schatten spendet, werden Sie sich an heißen Sommertagen entspannen.

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PrivatMarkus Kecht

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