{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006011","obj_regio3":"006011008","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8700","obj_title":"4-Zimmer Familienwohnung mit zwei Loggien!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83jg-1792684502-bdd7800b023846fea368b1a82c1a9169","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Loggia

4-Zimmer Familienwohnung mit zwei Loggien!

991 €
 
106 m²4 ZimmerLoggia
Etage2
Befristung-
Kaution2.973,84 €
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.Team WAG Hochsteiermark
Heipelweg 9, 8700 Leoben
In sonniger Siedlungslage am Murufer nahe dem Zentrum mit guter Verkehrsanbindung gelegen.
In der Nähe
Leoben In der Meln182 m
30, 31
Leoben Etschmayerstraße475 m
30, 810, A
Leoben Lerchenfeld Bahnhof679 m
3, 7
S8, S9
R

Laufende Kosten

Monatliche Kosten991,28 €
Preis pro m²9,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto885,83 €
USt. Gesamtbelastung105,45 €
Gesamtmiete763,32 €
Gesamtmiete Netto693,92 €
USt. Gesamtmiete69,4 €
Miete454,65 €
USt. Miete45,47 €
Betriebskosten215,16 €
USt. Betriebskosten21,52 €
Sonstige Kosten Netto24,11 €
USt. Sonstige Kosten2,41 €
Heizkosten Netto191,91 €
USt. Heizkosten36,05 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.973,84 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.03.2027
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1974, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Parkett, Kunststoff, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 105,98 m²
südseitig, nordostseitig
2 Loggien
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

Ausstattung

Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39.7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.83
A

Beschreibung

Leoben / Heipelweg 9 / Top 6

Sind Sie auf der Suche nach einer 4-Zimmerwohnung in Leoben ?
Planen Sie schon jetzt voraus ?

Diese einladende und freundliche 4-Zimmerwohnung wird nach der Kündigungsfrist saniert und ist ab 01. März 2027 verfügbar.
Ca. 106 m² Wohnfläche mit zwei Loggien teilen sich auf in:

• Großzügigem Wohnbereich/Essbereich mit Zugang zur Loggia
• Kinderzimmer 1 mit Zugang zu einer kleinen Loggia
• Kinderzimmer 2
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und WC.
• Küche (unmöbliert)
• Vorzimmer

Ein Kellerabteil ist zur Wohnung zugeordnet und ein Parkplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.

  • Unbefristete Vermietung
  • Familienfreundlicher Grundriss
  • Gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Radweg).
  • Volksschule und Kindergarten befinden sich in wenigen Minuten entfernt
  • Schöner großer Spielplatz im Nahebereich

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE

Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <775m
Apotheke <1.700m
Krankenhaus <2.900m

Kinder & Schulen
Schule <1.225m
Kindergarten <775m
Universität <1.975m
Höhere Schule <2.475m

Nahversorgung
Supermarkt <875m
Bäckerei <2.175m
Einkaufszentrum <2.075m

Sonstige
Bank <2.100m
Geldautomat <2.100m
Post <775m
Polizei <2.400m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <800m
Bahnhof <675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

Kontaktieren

GewerblichWAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.Team WAG Hochsteiermark
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichWAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.Team WAG Hochsteiermark
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner