SELTENE KAUFGELEGENHEIT IN GRAZ – EIGENTUM ZUM AUSSERGEWÖHNLICH GÜNSTIGEN PREIS!

Eine eigene Wohnung für weniger als € 55.000,–? Hier bietet sich eine außergewöhnlich günstige Gelegenheit!

In der Metahofgasse 6 in 8020 Graz gelangt diese kompakte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss zum Verkauf.

Mit einer Wohnfläche von 23,91 m² bietet die Wohnung eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Anleger oder Käufer, die mit einem überschaubaren Budget den Einstieg ins Wohnungseigentum suchen.

Gerade angesichts der hohen Immobilienpreise stellt dieses Angebot eine attraktive Möglichkeit dar, Eigentum zu einem vergleichsweise geringen Kaufpreis zu erwerben.

• Top: 12

• Wohnfläche: 23,91 m²

• Geschoss: 5. Obergeschoss

• Zimmer: 2

• Raumaufteilung: Zwei Zimmer, Vorraum, Badezimmer und separates WC

• Kaufpreis: € 54.990,–

• Preis: Fixpreis, nicht verhandelbar

Die Wohnung verfügt über zwei getrennte Zimmer und bietet damit trotz ihrer kompakten Größe verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.

Ob als erste eigene Wohnung, als Stadtwohnung oder als langfristige Immobilieninvestition – hier eröffnet sich die Chance, mit einem überschaubaren Kapitaleinsatz Eigentum in Graz zu erwerben.

Wir möchten bewusst mit offenen Karten spielen: Die Wohnung befindet sich nicht in einem neuwertigen oder frisch sanierten Zustand. Entsprechende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen können erforderlich sein.

Wer eine perfekt ausgestattete Wohnung sucht, wird hier möglicherweise nicht fündig.

Wer hingegen bereit ist, beim derzeitigen Zustand Kompromisse einzugehen und die Räumlichkeiten nach seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier eine interessante Kaufgelegenheit.

Der Zustand der Wohnung wurde bei der Kaufpreisgestaltung bereits berücksichtigt.

Der Kaufpreis von lediglich € 54.990,– wurde bewusst äußerst günstig angesetzt.

Unser Ziel ist es, Interessenten von Beginn an einen attraktiven Kaufpreis anzubieten, ohne zusätzliche Verhandlungsspielräume einzukalkulieren.

Weitere Preisnachlässe sind daher nicht vorgesehen. Preisverhandlungen sind nicht zielführend.

Wir bitten Interessenten ausdrücklich, dies bereits vor einer Besichtigungsanfrage zu berücksichtigen.

Eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Graz für weniger als € 55.000,– – solche Gelegenheiten sind selten!

Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die nicht ausschließlich den aktuellen Zustand beurteilen, sondern das Potenzial einer günstigen Eigentumswohnung erkennen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich zu einem außergewöhnlich attraktiven Fixpreis Wohnungseigentum zu sichern!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <100m
Klinik <900m
Krankenhaus <300m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <300m
Universität <1.125m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <525m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <9.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap