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  • Balkon
  • Parkplatz

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Tamsweg

198.000 €
 
65 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²3.046,15 €
Etage-
Baujahrca. 1995
Raiffeisenbank Lungau eGenHerr Martin Schilcher
5580 Tamsweg

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich am Ortsrand von Tamsweg. Die Marktgemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie Freizeit- und Kulturangeboten. Die Umgebung ist geprägt von einer alpinen Landschaft mit

zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Skigebieten in kurzer Entfernung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis198.000 €
Kaufpreis pro m²3.046,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.128 €
Provision Netto5.940 €
USt. Provision1.188 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten373,94 €
Betriebskosten163,34 €
USt. Betriebskosten16,33 €
Monatliche Kosten Netto342,69 €
Heizkosten51,57 €
USt. Heizkosten8,86 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr ca. 1995, Unterkellert
Wohnfläche 65 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
57,00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,95
B

Beschreibung

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Tamsweg

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Sie besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon für entspannte Stunden im Freien, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC sowie einem praktischen Abstellraum.

Die renovierten Innenräume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Sanierung der Außenfassade des Gebäudes den gepflegten Gesamteindruck unterstreicht.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Nutzung: HAUPTWOHNSITZ

Es wird auf das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) hingewiesen.

Betriebskosten:

Monatlich aktuell ca. € 374,- inkl. HK

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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