Einfamilienhaus Lauterach

In Lauterach in der Unterfeldstraße werden schöne Einfamilienhäuser errichtet.

• Einfamilienhaus Smart Life 107 mit ca. 107 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig
• 20° Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung
• Ziehtreppe in Dachboden
• Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion
• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
• Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung
• Photovoltaik-Anlage 4 kWp
• Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht
• Betonplatten im Terrassenbereich und Rasen angesät
• Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten
• Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal)
• laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung 05/2026

Objekte
• Haus 1 mit ca. 363 m² Grundstück + Weganteil : € 872.700
• Haus 2 mit ca. 363 m² Grundstück + Weganteil : verkauft
• Haus 3 mit ca. 364 m² Grundstück + Weganteil : verkauft
• Haus 4 mit ca. 363 m² Grundstück + Weganteil : € 872.700

Optionale Positionen
• Carport 4 x 5,5 m mit Flachdach (3% Neigung, Untersicht mit 3-Schichtplatten, inkl. Folieneindechung und verblechtem Randabschluss) auf 4 Stützen, inkl. 4 x 3 m Fahrradraum mit Holzschalung Wechselfalz nicht gedämmt, inkl. Nebentüre Hörmann, inkl. Anbau an Hauswand, inkl. Fundamente: € 41.370

Nebenkosten bei Kauf
• 3,5 % Grunderwerbsteuer (sofern nicht befreit),
• 1,1 % Grundbucheintragung,
- 1,2 % Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft.