Grundrissplan einer Wohnung mit mehreren Zimmern, Küche und Bad, inklusive Treppenhaus.

Moderne Einbauküche mit weißen Schränken, Holz-Arbeitsplatte und integrierten Geräten.

Geräumiges Zimmer im Dachgeschoss mit Holzboden und zwei Dachfenstern, bietet viel Tageslicht.

Helles Zimmer mit Holzboden und schrägen Wänden im Dachgeschoss, gut beleuchtet durch ein Dachfenster.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und weiß gefliesten Wänden.

Provisionsfrei

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung nahe Jakominiplatz - Provisionsfrei!

699 €

52 m²2 Zimmer

Etage-

Befristung-

Kaution2.100 €

Schönaugasse 10, 10a, 8010 Graz

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Graz Jakoministraße167 m

500, 501, 521, X31, X41, X50

Graz Jakominiplatz179 m

1, 3, 4, 5, 6, 7, 16, 17

23, 30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 52Z, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 250, 300, 350, 351, 352, 420, 430, 440, 470, 510, 511, 515, X20, X30, X40, X44

Graz Grazbachgasse318 m

34, 74, 671

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096, X96

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3, 6, 16

23, 60, 64, 72, 430, 440, 500, 501, 510, 511, 515, 521, B1, B1S, B2, X31, X41, X44, X50

Graz Österreichische Gesundheitskasse436 m

30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 300, 350, 470, 600, 620, 630, 650, 671, 681, 691, 720, 760, 761, X30, X40

Graz Schloßbergplatz/Murinsel888 m

3, 5

SBL

Graz Schloßbergbahn1,1 km

3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten698,53 €

Preis pro m²13,41 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtmiete Netto635,03 €

Betriebskosten165,03 €

Alle Steuern63,5 €

Heizkosten nicht enthalten

USt. enthalten

Einmalige Kosten

Kaution2.100 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 2026-11-01

Wohnung

Baujahr 1828, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung Sanierung

Wohnfläche 52,1 m²

Nutzfläche 52,1 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

108.2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.54

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Jakominiplatz entfernt, in gefragter Lage in Jakomini, befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung. Der gut durchdachte Grundriss bietet zwei getrennt zugängliche Zimmer, eine Einbauküche, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Nach der Sanierung der Wohnung präsentiert sich das Objekt in modernem Zustand und passt dank der Raumaufteilung auch ideal für eine WG-Nutzung. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot und macht diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit in Graz.

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Gewerblich

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