- Parkplatz
- Möbliert
Appartementhaus mit sechs Ferienwohnungen in der Tiroler Zugspitz Arena
1.195.000 €
1385 m²
Bergland Tourismus Immobilien & Consulting FlexCo
6621 Bichlbach
Das Appartmenthaus befindet sich in der Gemeinde Bichlbach, eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft der Tiroler Zugspitz Arena. Die Region zählt zu den vielseitigen Urlaubsgebieten im Tiroler Außerfern und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In den Wintermonaten profitieren Urlaubsgäste von den umliegenden Skigebieten, Langlaufloipen und Winterwanderwegen. Besonders das nahegelegene Skigebiet Berwang-Bichlbach bietet attraktive Möglichkeiten für Wintersportler. Im Sommer lädt die abwechslungsreiche Berglandschaft zu ausgedehnten Wanderungen, Mountainbiketouren und weiteren Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Gemeinde Bichlbach liegt auf 1075Hm verkehrsgünstig zwischen Reutte und dem Fernpass. Auch die benachbarten Ferienorte Berwang, Lermoos und Ehrwald sind gut erreichbar. Durch die Nähe zur deutschen Grenze ist die Region insbesondere für Gäste aus Süddeutschland attraktiv.
Die Kombination aus alpiner Natur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die vielen Badeseen mit einer entwickelten touristischen Infrastruktur macht Bichlbach zu einem interessanten Standort für die ganzjährige Ferienvermietung.
Entwicklungspotenzial:
Zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet der bestehende Wellnessbereich im Untergeschoss. Hier besteht die Möglichkeit, eine weitere Ferienwohnung zu realisieren und somit das bestehende Vermietungsangebot zu erweitern. Eine entsprechende Umnutzung ist vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen zu prüfen.
Die Gemeinde Bichlbach liegt auf 1075Hm verkehrsgünstig zwischen Reutte und dem Fernpass. Auch die benachbarten Ferienorte Berwang, Lermoos und Ehrwald sind gut erreichbar. Durch die Nähe zur deutschen Grenze ist die Region insbesondere für Gäste aus Süddeutschland attraktiv.
Die Kombination aus alpiner Natur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die vielen Badeseen mit einer entwickelten touristischen Infrastruktur macht Bichlbach zu einem interessanten Standort für die ganzjährige Ferienvermietung.
Entwicklungspotenzial:
Zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet der bestehende Wellnessbereich im Untergeschoss. Hier besteht die Möglichkeit, eine weitere Ferienwohnung zu realisieren und somit das bestehende Vermietungsangebot zu erweitern. Eine entsprechende Umnutzung ist vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen zu prüfen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.195.000 €
Kaufpreis pro m²862,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3% zzgl. 20% Mwst.
Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.
Merkmale
Verfügbar ab ab 1. Oktober 2026
Baujahr 1975
Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Gesamtfläche 1.385 m²
20 Sitzplätze im Gastraum, Gastrofläche 498 m²
18 Betten
7 Parkplätze
2 Garagen, 9 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert
• Appartementhaus mit sechs touristisch genutzten Ferienwohnungen
• Eigentümerwohnung mit 3 Schlafzimmer, Garten und Terrasse
• Angegebene Wohnfläche von ca. 460 m²
• Grundstücksfläche von 1.385 m²
• Bestehender touristischer Vermietungsbetrieb
• Zusätzliche Skiraum-, Lager- und Nebenflächen
• Frühstücksraum mit Terrasse
• Zwei Garagen und sieben angegebene Stellplätze
• Attraktive Aussichtslage in der Tiroler Zugspitz Arena
• Langlaufloipe nahe am Haus
• 400m zum Skilift
• Schwimmteich in unmittelbarer nähe, zahlreiche Seen in der Umgebung
• Gute Voraussetzungen zur Fortführung der touristischen Vermietung
• Interessante Investitionsmöglichkeit in einer etablierten Ferienregion
- Flächenwidmung: Tourismusgebiet mit beschränkter Wohnnutzung
• Eigentümerwohnung mit 3 Schlafzimmer, Garten und Terrasse
• Angegebene Wohnfläche von ca. 460 m²
• Grundstücksfläche von 1.385 m²
• Bestehender touristischer Vermietungsbetrieb
• Zusätzliche Skiraum-, Lager- und Nebenflächen
• Frühstücksraum mit Terrasse
• Zwei Garagen und sieben angegebene Stellplätze
• Attraktive Aussichtslage in der Tiroler Zugspitz Arena
• Langlaufloipe nahe am Haus
• 400m zum Skilift
• Schwimmteich in unmittelbarer nähe, zahlreiche Seen in der Umgebung
• Gute Voraussetzungen zur Fortführung der touristischen Vermietung
• Interessante Investitionsmöglichkeit in einer etablierten Ferienregion
- Flächenwidmung: Tourismusgebiet mit beschränkter Wohnnutzung
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Beschreibung
Inmitten der beeindruckenden Bergwelt der Tiroler Zugspitz Arena, in der Gemeinde Bichlbach, befindet sich das Alpin Resort Bichlbach. Das Appartementhaus bietet mit seinen sechs Ferienwohnungen eine attraktive Möglichkeit, eine bestehende touristische Unterkunft in einer beliebten Urlaubsregion Tirols zu übernehmen. Die Immobilie verfügt über eine angegebene Wohnfläche von ca. 460 m² und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.385 m². Die verschiedenen Appartments bieten genug Platz für Urlaubsgäste in einem attraktiven zwei Saisonen Ort.
Das Appartementhaus wird bereits touristisch betrieben und bietet damit eine interessante Grundlage für die Fortführung der bestehenden Ferienvermietung. Der bereits solide Umsatz kann noch weiter ausgebaut werden. Die vorhandene Infrastruktur und die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten machen das Objekt sowohl für private Betreiber als auch für Investoren interessant. Die Lage in der Tiroler Zugspitz Arena bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Winter locken die umliegenden Skigebiete und Langlaufloipen, während im Sommer Wanderwege, Mountainbike strecken und vielfältige Naturerlebnisse für eine attraktive Urlaubsumgebung sorgen.
Mit seiner bestehenden touristischen Nutzung, den sechs Ferienwohnungen und der Lage in einer ganzjährig gefragten Ferienregion bietet das Alpin Resort Bichlbach eine interessante Gelegenheit für Käufer, die in den Tiroler Tourismus investieren möchten.
Das Appartementhaus wird bereits touristisch betrieben und bietet damit eine interessante Grundlage für die Fortführung der bestehenden Ferienvermietung. Der bereits solide Umsatz kann noch weiter ausgebaut werden. Die vorhandene Infrastruktur und die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten machen das Objekt sowohl für private Betreiber als auch für Investoren interessant. Die Lage in der Tiroler Zugspitz Arena bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Winter locken die umliegenden Skigebiete und Langlaufloipen, während im Sommer Wanderwege, Mountainbike strecken und vielfältige Naturerlebnisse für eine attraktive Urlaubsumgebung sorgen.
Mit seiner bestehenden touristischen Nutzung, den sechs Ferienwohnungen und der Lage in einer ganzjährig gefragten Ferienregion bietet das Alpin Resort Bichlbach eine interessante Gelegenheit für Käufer, die in den Tiroler Tourismus investieren möchten.
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