{"obj_regio1":"008","obj_regio2":"008002","obj_regio3":"008002024","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6923","obj_title":"Helle 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Lauterach","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000kvJ7X-1793200696-86c305ec8b854c00b86b58ca048794fb","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":470000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Balkon
  • Parkplatz

Helle 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Lauterach

470.000 €
 
95 m²4 ZimmerBalkon 29 m²
Preis / m²4.933,87 €
Etage1
Baujahr1998
SIMA Immobilien GmbHFrau Katharina Rossmann
Am Kresserbühel, 6923 Lauterach
Die zentrale und zugleich ruhige Lage in Lauterach bietet eine angenehme Kombination aus kurzen Wegen und ruhigem Wohnumfeld. Sämtliche wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Dazu zählen Supermärkte, Bäckereien, Banken, Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, Friseure, Schulen und Kindergärten. Auch Polizei, Restaurants und weitere Dienstleister sind gut erreichbar. Die Lage überzeugt damit durch eine praktische und gut erreichbare Infrastruktur für den Alltag.

Einmalige Kosten

Kaufpreis470.000 €
Kaufpreis pro m²4.933,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: zzgl. separat EUR 25.0000,00 TG
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1998, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 95,26 m²
Nutzfläche 108 m²
1 Balkon 29,46 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 8,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Heizung

Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.1
C

Beschreibung

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, gut geschnittene Räume und ein heimeliges Wohnambiente. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Ein besonderes Detail ist der einheitlich verwendete Granitstein, der sich sowohl in der Küche als Arbeitsplatte als auch im Badezimmer an der Waschtischplatte und am Boden wiederfindet und für ein harmonisches Gesamtbild sorgt. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.

Der großzügig geschnittene Balkon bietet ausreichend Platz für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten – sowohl ein Esstisch als auch eine Lounge finden hier gut Platz. Ein praktischer Abstellraum direkt am Balkon schafft zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen ein separater Abstellraum bei der Küche, ein weiterer Abstellraum im Eingangsbereich sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann um EUR 25.000,00 zusätzlich erworben werden.

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichSIMA Immobilien GmbHFrau Katharina Rossmann
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichSIMA Immobilien GmbHFrau Katharina Rossmann
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner