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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Terrassenwohnung

ANGELIGASSE: GROSS - TERRASSEN - TRAUM MIT FERNBLICK

1.347 €
 
91 m²4 ZimmerTerrasse 31 m²
Etage5
Befristung5 Jahre
Kaution5.388,12 €
Realbüro Sabine SteineckerFrau Sabine Steinecker
Angeligasse, 1100 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.347,03 €
Preis pro m²9,5 €
Gesamtbelastung Netto1.224,57 €
USt. Gesamtbelastung122,46 €
Miete957,18 €
USt. Miete95,72 €
Betriebskosten267,39 €
USt. Betriebskosten26,74 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5.388,12 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Terrassenwohnung
Baujahr 2009, 5. Etage
Wohnfläche 91,16 m²
1 Terrasse 30,98 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
84.4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.3
C

Beschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Sofortbezug in der Angeligasse - Nähe Kröllgasse bestehend aus:

  • Vorzimmer
  • Wohnesszimmer mit Einbauküche
  • 3 Zimmer
  • Badezimmer
  • Toilette
  • Abstellraum
  • Terrasse mit ca 30,98,14 m2

Sonstiges:

  • befristete Hauptmiete für 5 Jahre
  • 5. Liftstock / Dachgeschoß
  • Gasetagenheizung
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max 2 Personen mit 2 Kindern bewohnt werden, eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist nicht möglich
  • Hundehaltung ist nicht gestattet

Monatliche Kosten: € 1347,03 Bruttomiete

  • Hauptmietzins: € 957,18
  • Betriebskosten inkl. Lift:  € 267,39
  • Umsatzsteuer

Nebenkosten:

  • 4 Monatsmieten Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


 

 
 
 
 

 
 
 
 

 
 
 
 

 
 
 
 
 

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