- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Eigentumswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz Graz-Geidorf
498.000 €
78 m²3 ZimmerBalkonTerrasse 22 m²
Preis / m²6.384,62 €
Etage1
Baujahr2012
Tripold ImmobilienFrau Natascha Tripold-Pototschnig
Rosenberggasse, 8010 Graz
Die sonnige, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich in der Rosenberggasse, in einem Haus Baujahr 2012, im 1. Stock mit Lift und hat 78,85 m² Wohnfläche.
Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Naherholungsgebiet Rosenberg sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Naherholungsgebiet Rosenberg sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis498.000 €
Kaufpreis pro m²6.384,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Betriebskosten und Rücklage € 447,44
Heizkosten inkl. Warmwasserbereitung € 134,56
KAUFPREIS: € 498.000,-
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Kaufvertragserrichtung
3% Maklerhonorar plus 20% USt
Provision: 3% vom Kaufpreis plus 20% USt
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2012, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Gesamtfläche 78 m²
1 Terrasse 22 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36.5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.99
B
Beschreibung
Ausstattung: Vorraum, Wohn- Ess-Küchenbereich mit Zugang zur 22 m² großen West-Terrasse, 2 Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, Bad mit Wanne und bodenebener Dusche, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Parkett-, und Fliesenböden, Fernwärmeheizung, Kellerabteil, 1 Tiefgaragenplatz. Energieeffizienz (HWB) 36,5 kWh/m² pro Jahr, Klasse B, fGEE 0,99, Klasse B.
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GewerblichTripold ImmobilienFrau Natascha Tripold-Pototschnig
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