{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001009","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1090","obj_title":"Unbefristet! Schöne Altbauwohnung - 2 große Zimmer, 1 Kabinett!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001nCTRc-1793196231-04b14334b1d0484c9687b9d04e464fdb","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"8"}
  • Provisionsfrei
  • Altbau

Unbefristet! Schöne Altbauwohnung - 2 große Zimmer, 1 Kabinett!

1.577 €
 
100 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution4.800 €
S-Immobilien Treuhand GmbHFrau Christine Sandler Schönegger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Prechtlgasse, 1090 Wien
Nähe Volksoper! Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Haltestellen der U-Bahnlinie U6 (Währinger Straße - Volksoper) und Straßenbahnlinien 40 / 41 / 42 / 5 / 33. Perfekte Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs bietet die Währinger Straße!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.577,19 €
Preis pro m²15,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.424,72 €
USt. Gesamtbelastung152,47 €
Gesamtmiete1.457,26 €
Gesamtmiete Netto1.324,78 €
USt. Gesamtmiete132,48 €
Miete1.000 €
USt. Miete100 €
Betriebskosten252,02 €
USt. Betriebskosten25,2 €
Sonstige Kosten Netto72,76 €
USt. Sonstige Kosten7,28 €
Heizkosten Netto99,94 €
USt. Heizkosten19,99 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.800,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Wohnung
Altbau, Saniert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 100 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
47.7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.16
C

Beschreibung

Diese sanierte Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift und bietet auf ca. 100 m2 folgende Raumaufteilung:

  • Vorraum 
  • 2 Zimmer mit ca. 28 m2 und ca. 25 m2
  • 1 Kabinett mit ca. 10 m2 
  • Küche mit ca. 10 m2
  • Badezimmer mit anschließendem WC - ca. 11 m2 

Einige Ausstattungsmerkmale: 

  • Flügeltüren
  • Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluß
  • Parkettboden
  • Küche mit allen Geräten (Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug)

Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellplatz sind vorhanden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichS-Immobilien Treuhand GmbHFrau Christine Sandler Schönegger
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichS-Immobilien Treuhand GmbHFrau Christine Sandler Schönegger
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner