- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Döblinger Bestlage | Ruhige Innenhoflage & Garagenplatz
1.176 €
60 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution€ 3.750
Metris Invest GmbHHerr Vinzenz Brandis
Schegargasse, 1190 Wien
Die Schegargasse befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage des 19. Wiener Gemeindebezirks Döbling. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, hoher Lebensqualität und zahlreichen Grünflächen aus und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Wiens.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinien 37, 38 und D sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt. Über die nahegelegenen Verkehrsknotenpunkte Spittelau und Nußdorfer Straße bestehen zudem optimale Anschlüsse an die U-Bahn-Linien U4 und U6 sowie an das S-Bahn-Netz.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinien 37, 38 und D sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt. Über die nahegelegenen Verkehrsknotenpunkte Spittelau und Nußdorfer Straße bestehen zudem optimale Anschlüsse an die U-Bahn-Linien U4 und U6 sowie an das S-Bahn-Netz.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.175,96 €
Preis pro m²19,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten159,96 €
Einmalige Kosten
Kaution: € 3.750
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 60 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
In der beliebten Schegargasse im Herzen von Döbling gelangt diese gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus mit Lift und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Innenhoflage sowie die südseitige Ausrichtung, die für helle und freundliche Wohnräume sorgt.
Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer, ein getrenntes WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Highlights auf einen Blick:
✓ ca. 60 m² Wohnfläche
✓ 2 Zimmer
✓ Garagenplatz im Haus
✓ Barrierefrei erreichbar
✓ Lift im Haus
✓ Ruhige Innenhoflage
✓ Südseitige Ausrichtung
✓ Sehr gute Raumaufteilung
✓ Einbauküche
✓ Parkettboden
✓ Fernwärme
✓ Badezimmer und WC getrennt
✓ Praktischer Abstellraum
✓ Kellerabteil
✓ Waschküche im Haus
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus mit Lift und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Innenhoflage sowie die südseitige Ausrichtung, die für helle und freundliche Wohnräume sorgt.
Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer, ein getrenntes WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Highlights auf einen Blick:
✓ ca. 60 m² Wohnfläche
✓ 2 Zimmer
✓ Garagenplatz im Haus
✓ Barrierefrei erreichbar
✓ Lift im Haus
✓ Ruhige Innenhoflage
✓ Südseitige Ausrichtung
✓ Sehr gute Raumaufteilung
✓ Einbauküche
✓ Parkettboden
✓ Fernwärme
✓ Badezimmer und WC getrennt
✓ Praktischer Abstellraum
✓ Kellerabteil
✓ Waschküche im Haus
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
68.9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.23
C
Beschreibung
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GewerblichMetris Invest GmbHHerr Vinzenz Brandis
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