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  • Provisionsfrei
  • Terrasse

2- Zimmerwohnung in der Fußgängerzone

910 €
 
50 m²2 ZimmerTerrasse 7 m²
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution2.730,84 €
JP ImmobilienFrau Doris Kurzweil
Planetengasse 2, 1100 Wien
In der Nähe
Wien Columbusplatz239 m
1, 18, O
Wien Sonnwendgasse251 m
69A
Wien Keplerplatz330 m
U1
14A
Wien Hauptbahnhof Süd346 m
69A, VAB 1
Wien Laxenburger Straße/Gudrunstraße358 m
1, 11, 18, O
14A, 120, 200, 210
Wien Alfred-Adler-Straße401 m
D
69A
Wien Hauptbahnhof456 m
U1
1, 18, O
13A, 69A, 80, 120, 200, 209, 210, 227, 309, 6011, 7940, B23, B24, B25
S1, S2, S3, S4, S7, S60, S80
CJX, D, EC, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Wien Reumannplatz774 m
U1
6, 11
7A, 14A, 65A, 66A, 68A, 68B, 227

Laufende Kosten

Monatliche Kosten910,28 €
Preis pro m²14,06 €
Gesamtbelastung Netto827,53 €
USt. Gesamtbelastung82,75 €
Miete709 €
USt. Hauptmietzins70,9 €
Betriebskosten100,88 €
USt. Betriebskosten10,09 €
Sonstige Kosten Netto17,65 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3MM
Kaution2.730,84 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 1.11.2026
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 50,44 m²
1 Terrasse 6,52 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
38.10 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.00
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese 2 Zimmer Neubauwohnung mit ca. 50m². Das Objekt ist mit Parkettböden, einer EWE Küche und mit Freiflächen – Balkone oder Terrassen – ausgestattet.
Der moderne Neubau bietet alle Vorteile zeitgerechten Wohnens mit den Attributen heutiger Bauweise.

Die Planetengasse 2 an der Ecke zur Landgutgasse liegt in einem dynamisch sich entwickelnden Bereich des zehnten Wiener Gemeindebezirks. Dieser Teil von Favoriten ist wegen seiner guten Verkehrsanbindung und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten besonders attraktiv. Die U1-Station liegt wenige Meter entfernt und verbindet dieses Grätzel direkt mit der Wiener Innenstadt. Ebenso nahe befindet sich mit der Fußgängerzone Favoritenstraße eine der großen Einkaufsboulevards Wiens.

Dank der Linie U1 ist das im Süden Wiens liegende Favoriten ganz nahe an die Wiener Innenstadt und die Naherholungsgebiete an der Neuen und Alten Donau gerückt. Zum Stephansplatz gelangt man in rund zehn Minuten, zum Schwimmen auf die Donauinsel geht es in einer guten Viertelstunde.

Wer weiter verreisen will, genießt den Vorteil des nahen Hauptbahnhofs, der nicht nur Wien mit der Welt verbindet, sondern auch zu einem hippen Einkaufszentrum geworden ist.

Warmwasser: EUR 16,64 brutto
Heizung: EUR 72,64 brutto

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