Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

Erstbezug, Unterkellert, letzte Modernisierung 2026, Parkett, 3. Etage

Gesamtfläche 52 m²

1 Balkon 12 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

In absoluter Bestlage bei der Hohen Warte in Döbling gelangt diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Altbauwohnung mit zwei Balkonen zum Verkauf.

Auf rund 52 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein überlegtes Raumkonzept und ein Wohngefühl, das durch die großzügigen Freiflächen weit über die tatsächliche Größe hinausgeht.

Das besondere Highlight:
Zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen
• Morgensonne im Wohnzimmer
• Nachmittags- & Abendsonne im Schlafzimmer
So genießen Sie den ganzen Tag über Sonne und Ruhe – mitten im Grünen.

Weitere Highlights:
• Erstbezug nach hochwertiger Generalsanierung
• 2 Balkone mit insgesamt ca. 12 m² Freifläche
• Ruhige Grünlage bei der Hohen Warte
• Fischgrätparkett
• Hochwertige DAN-Küche-Einbauküche
• Großzügiges Badezimmer mit Fußbodenheizung
• Neue Elektrik & Sanitäranlagen
• Stilvolle Lichtschalter und Steckdosen (Berker Serie 1930)

Wohngefühl:
Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit Natur:
Die Kombination aus Altbauflair, moderner Ausstattung und zwei sonnigen Außenflächen schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG (ohne Lift).