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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz...!

1.355 €
 
85 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution3.399,03 €
Wertraum ImmobilientreuhandFrau Marlies Bender
Hans-Brandstetter-Gasse, 8010 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.354,77 €
Preis pro m²10,94 €
Gesamtbelastung Netto1.223,39 €
USt. Gesamtbelastung131,38 €
Gesamtmiete1.246,31 €
Miete931 €
USt. Hauptmietzins93,1 €
Betriebskosten202,01 €
USt. Betriebskosten20,2 €
Heizkosten Netto90,38 €
USt. Heizkosten18,08 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK, HK, Küche & MwSt.
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3BMM
Kaution3.399,03 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort
Wohnung
Baujahr 1967, Unterkellert
Wohnfläche 85,1 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.29
C

Beschreibung

Diese rund 85,10 m² große Mietwohnung in Graz überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche und eine praktische Raumaufteilung. Mit drei Zimmern, Küche, Badezimmer, WC und einem Balkon bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnumfeld für alle, die Wert auf ausreichend Platz und Wohnkomfort legen.

Diese Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Die bereits vorhandene Küche bildet eine gute Grundlage für die individuelle Gestaltung und die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeversorgung. Für zusätzlichen Komfort stehen allgemeine Parkflächen für Autos direkt vor der Wohnanlage zur Verfügung.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
- ca. 85,10 m² Wohnfläche
- zwei Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- WC
- Balkon


Diese Mietwohnung bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Platzangebot und praktischer Ausstattung. Sie eignet sich ideal für alle, die ein neues Zuhause mit ausreichend Raum für individuelle Wohnbedürfnisse suchen...!

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