Stadtliebhaber aufgepasst! Charmante 2-Zimmer Wohnung in zentrumsnaher Toplage zu vermieten! Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung vorhanden!

Linz / Keferfeld / Kefergutstraße 1:

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 56 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Linzer Stadtteil Keferfeld und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie einer Loggia.

Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare und lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gemütlich gestalten. Die Loggia lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Alltag gemütlich ausklingen zu lassen.

Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung im 2. Obergeschoss.

Highlights:

• Wohnfläche mit 56,15 m²
• 2 Zimmer – ideal für Singles oder Paare
• Loggia für gemütliche Stunden im Freien
• Wohnung im 2. Obergeschoss
• Aufzug vorhanden
• Heizung bereits in der Miete enthalten
• Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen in der Umgebung
• Verfügbar ab 01.12.2026

Lage:

Die Kefergutstraße befindet sich im Linzer Stadtteil Keferfeld und bietet eine angenehme Kombination aus guter Infrastruktur, ruhigem Wohnumfeld und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Der nahegelegene Hummelhofwald und weitere Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Auch die Linzer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto gut erreichbar.

Die Lage eignet sich ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge einer grünen Wohnumgebung genießen möchten.

Mietkonditionen:

• Monatliche Miete: € 710,97 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Heizung, Kabel-TV und MwSt.
• Kaution/Baukostenzuschuss : € 2843,88
• Verfügbar ab: 01.12.2026

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <75m
Klinik <2.125m
Krankenhaus <1.150m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <425m
Universität <1.650m
Höhere Schule <2.725m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.275m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <100m
Polizei <1.375m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <125m
Autobahnanschluss <1.075m
Flughafen <4.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden