- Balkon
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Zuhause auf dem Letzebühel
750.000 €
172 m²8 ZimmerBalkon
Preis / m²4.360,47 €
Grundstücksfläche1.155 m²
Baujahr1950
SkyLead Real GmbH - BregenzDipl.-Ing. David Gabl
6800 Feldkirch
In einer der besten Lagen in Feldkirch/Letze mit Aussicht auf die Schweizer Berge. In nur 5min. erreichen Sie mit dem Auto Liechtenstein oder die Schweiz. Starke Hanglage und Sackgasse.
Einmalige Kosten
Kaufpreis750.000 €
Kaufpreis pro m²4.360,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 1950, Unterkellert, letzte Modernisierung 1993, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 172 m²
Grundstücksfläche 1.155 m², 2 Wohneinheiten
1 Balkon
8 Zimmer
2 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Kamin
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Riesenhaus mit Riesenpotential, oder Neubau.
In einer Baugrundlagenbestimmung aus 2021 (erloschen 2024) wurde damals eine BNZ von 50 (+ ev. Bonus) und eine HGZ von 2 vorgeschrieben. Das Bestandsgebäude zeichnet sich durch viele Bauetappen und Zubauten bis in die 90er Jahre aus. Eine separate Doppelgarage aus 1993 war die letzte Bauführung.
Eine idyllisch im eigenen Wald gelegene kleine Hütte (benötigt ebenfalls Zeit und Liebe) rundet dieses spezielle Angebot ab.
Das Grundstück teilt sich in folgende Widmungen:
ca. 688 m² Baufläche (Widmung: BW)
ca. 467 m² Waldfläche (Forst)
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | Anbieter kontaktieren
Schulen:
Kindergarten, Volksschule, Gymnasium Schillerstraße, Krankenpflegeschule und weitere Ausbildungsstätten befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Spar, Apotheke, Raiffeisenbank und viele weitere Lokale und Geschäfte befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle Tisis, Letzestrasse in 7min zu Fuß erreichbar.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
In einer Baugrundlagenbestimmung aus 2021 (erloschen 2024) wurde damals eine BNZ von 50 (+ ev. Bonus) und eine HGZ von 2 vorgeschrieben. Das Bestandsgebäude zeichnet sich durch viele Bauetappen und Zubauten bis in die 90er Jahre aus. Eine separate Doppelgarage aus 1993 war die letzte Bauführung.
Eine idyllisch im eigenen Wald gelegene kleine Hütte (benötigt ebenfalls Zeit und Liebe) rundet dieses spezielle Angebot ab.
Das Grundstück teilt sich in folgende Widmungen:
ca. 688 m² Baufläche (Widmung: BW)
ca. 467 m² Waldfläche (Forst)
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | Anbieter kontaktieren
Schulen:
Kindergarten, Volksschule, Gymnasium Schillerstraße, Krankenpflegeschule und weitere Ausbildungsstätten befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Spar, Apotheke, Raiffeisenbank und viele weitere Lokale und Geschäfte befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle Tisis, Letzestrasse in 7min zu Fuß erreichbar.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
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GewerblichSkyLead Real GmbH - BregenzDipl.-Ing. David Gabl
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