- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Bergblick
Preis auf Anfrage
79 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²-
Etage-
Baujahr2020
PHIMA Immobilien GmbHHerr Philipp Huber
Dorf 560, 6934 Sulzberg
Inmitten der reizvollen Landschaft des Bregenzerwaldes liegt Sulzberg in einer besonders idyllischen und naturnahen Umgebung. Die ruhige Lage verbindet ländliche Lebensqualität mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Regionen. Weitläufige Wiesen, Wälder und die charakteristische Vorarlberger Hügellandschaft prägen das Umfeld und laden zu Spaziergängen, Wanderungen und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.
Gleichzeitig bietet Sulzberg eine angenehme Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Das Ortszentrum ist gut erreichbar und auch die umliegenden Orte des Bregenzerwaldes sowie das Rheintal lassen sich unkompliziert erreichen. Die Kombination aus Ruhe, Natur und guter Verkehrsanbindung macht den Standort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für all jene, die Wert auf Erholung und eine hohe Wohnqualität legen.
Besonders der Blick auf die umliegende Landschaft und die naturnahe Atmosphäre verleihen dem Standort einen besonderen Charme und schaffen ein Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.
Gleichzeitig bietet Sulzberg eine angenehme Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Das Ortszentrum ist gut erreichbar und auch die umliegenden Orte des Bregenzerwaldes sowie das Rheintal lassen sich unkompliziert erreichen. Die Kombination aus Ruhe, Natur und guter Verkehrsanbindung macht den Standort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für all jene, die Wert auf Erholung und eine hohe Wohnqualität legen.
Besonders der Blick auf die umliegende Landschaft und die naturnahe Atmosphäre verleihen dem Standort einen besonderen Charme und schaffen ein Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.
In der Nähe
Sulzberg (Vorarlberg) Gemeindehaus129 m
823, 825
Sulzberg (Vorarlberg) Dorfplatz286 m
823, 824, 825
Einmalige Kosten
Preisinformation: Auf Anfrage!
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2020, Neuwertig
Wohnfläche 78,95 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 7,06 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Badewanne, Dusche
Heizung
Fernwärme, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
27.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.61
A+
Beschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die helle Wohnatmosphäre und den herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Die großen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die harmonische Verbindung der drei Bereiche sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und macht diesen Bereich zum perfekten Mittelpunkt des Zuhauses. Durch die großen Fenster ist der gesamte Wohnbereich besonders hell und lichtdurchflutet, während sich gleichzeitig ein wunderschöner Blick auf die Berge eröffnet.
Die geräumige Küche bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen und verfügt über eine praktische Kücheninsel. Diese schafft zusätzlichen Arbeits- und Stauraum und lädt gleichzeitig zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Auch das Badezimmer bietet viel Komfort und verbindet klassische Elemente mit modernen Details. Neben einer Badewanne verfügt es über eine moderne, großzügige und bequem begehbare Dusche.
Mit rund 78,95 m² Wohnfläche und drei Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelles und komfortables Wohnen. Besonders die großzügige Wohnküche, die lichtdurchfluteten Räume und der schöne Blick auf die umliegenden Berge verleihen dieser Wohnung ihren besonderen Charme.
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die harmonische Verbindung der drei Bereiche sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und macht diesen Bereich zum perfekten Mittelpunkt des Zuhauses. Durch die großen Fenster ist der gesamte Wohnbereich besonders hell und lichtdurchflutet, während sich gleichzeitig ein wunderschöner Blick auf die Berge eröffnet.
Die geräumige Küche bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen und verfügt über eine praktische Kücheninsel. Diese schafft zusätzlichen Arbeits- und Stauraum und lädt gleichzeitig zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Auch das Badezimmer bietet viel Komfort und verbindet klassische Elemente mit modernen Details. Neben einer Badewanne verfügt es über eine moderne, großzügige und bequem begehbare Dusche.
Mit rund 78,95 m² Wohnfläche und drei Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelles und komfortables Wohnen. Besonders die großzügige Wohnküche, die lichtdurchfluteten Räume und der schöne Blick auf die umliegenden Berge verleihen dieser Wohnung ihren besonderen Charme.
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen
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GewerblichPHIMA Immobilien GmbHHerr Philipp Huber
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