Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage mit KFZ-Stellplatz

Manchmal braucht es gar nicht viel Platz, um sich rundum wohlzufühlen. Viel wichtiger ist ein Zuhause, das mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer angenehmen Atmosphäre und einem guten Gefühl überzeugt.

Genau das bietet diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit rund 53,77 m² Wohnfläche. Hier trifft eine praktische Raumgestaltung auf ein gemütliches Wohngefühl – ein Ort, an dem jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt wird.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum. Die separat angelegte Küche schafft Raum für gemeinsames Kochen, während das helle und freundliche Wohnzimmer zum Entspannen, Ankommen und Wohlfühlen einlädt. Ein besonderes Plus ist das Badezimmer mit Tageslicht, das für eine natürliche und angenehme Atmosphäre sorgt.

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses ohne Lift. Ein eigener KFZ-Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während das dazugehörige Kellerabteil praktischen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist derzeit bis Ende des vierten Quartals 2027 vermietet. Der monatliche Nettohauptmietzins inklusive Küchen- und Parkplatzmiete beträgt 326,75 Euro.

Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist günstig, der Grazer Hauptplatz liegt rund 20 Minuten entfernt.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap