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  • Provisionsfrei

Garconniere in ruhiger Seitenstraße in Maxglan

720 €
 
29 m²1 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Scaletta Immobilien GmbHHerr Nino Barth
5020 Salzburg
Die Garçonnière überzeugt mit Westausrichtung und einer ausgezeichneten Infrastruktur in der Umgebung. Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind ebenso rasch erreichbar wie Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Bank, Geldautomat, Post, Polizei und Bus befinden sich in der Nähe – ideal für einen komfortablen Alltag in Salzburg.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten720 €
Preis pro m²24,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto648,57 €
USt. Gesamtbelastung71,43 €
Gesamtmiete641,04 €
Gesamtmiete Netto582,77 €
USt. Gesamtmiete58,27 €
Miete518,24 €
USt. Miete51,82 €
Betriebskosten64,53 €
USt. Betriebskosten6,45 €
Heizkosten Netto65,8 €
USt. Heizkosten13,16 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Modernisiert, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 29,2 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Pantry, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
148.8 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.94
D

Beschreibung

Die charmante Garconniere im Dachgeschoss verfügt über ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einen Wohnraum mit integrierter Küchennische.

Ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Wohnhaus umfasst lediglich acht Wohneinheiten und sorgt dadurch für eine ruhige und angenehme Hausgemeinschaft. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen außerdem ein gepflegter Allgemeingarten, ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Raumaufteilung:

  • Vorzimmer
  • Wohnraum mit Küchennische
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
  • Kellerabteil

Allgemeine Ausstattung:

  • Dachgeschosswohnung
  • Kellerabteil
  • Allgemeingarten
  • Fahrradkeller
  • Trockenraum
  • Kleines Haus mit nur 8 Wohneinheiten

Bei Interesse ersuchen wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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