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    Gemütliche Garconniere mit separatem Küchenbereich in Andritz !

    105.000 €
     
    32 m²1 Zimmer
    Preis / m²3.281,25 €
    Etage-
    Baujahr-
    Austria Real GmbHFrau Natalia Schreiner
    8045 Graz,12.Bez.:Andritz
    Profitieren Sie von der perfekten Infrastruktur dieses Standorts unseres gepflegten Mehrparteienhauses in Andritz!
    Trotz ruhiger Lage, dank der Seitenstraße, in der sich die Liegenschaft befindet, liegt es doch nahe an einer der Hauptverbindungsstraßen von Graz.
    Sehr zentral in der Grazer Straße gelegen, erreichen Sie fußläufig öffentliche Verkehrsmittel, diverse Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Bars .

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis105.000 €
    Kaufpreis pro m²3.281,25 €
    Kalkuliert von ImmoScout24

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten210,27 €
    Betriebskosten104 €
    Sonstige Kosten Netto43,14 €
    Heizkosten Netto63,13 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab Sofort
    Wohnung
    Gepflegt, Unterkellert
    Wohnfläche 32 m²
    1 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette

    Ausstattung

    Einbauküche

    Heizung

    Fernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    85.6 kWh/(m²a)
    D
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1.45
    C

    Beschreibung

    Ab sofort steht Ihnen in der Grazer Straße 17 c im Bezirk Andritz  eine lichtdurchflutete Wohnung zur Verfügung.

    Diese gut aufgeteilte 1-Zimmerwohnung umfasst eine Fläche von 32 m² und befindet sich im 5. Obergeschoss ( ohne Lift)

    Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
    • ein Vorraum
    • ein Badezimmer mit  Badewanne und WC
    • eine separate Küche
    • ein Wohn/-Schlafbereich

    - Gratis Parkplätze im Hof!

    - Terasse zum Mitbenutzen mit schönen Blick über ganz Graz !!

    Die Wohnung ist derzeit befristet bis Juni 2031 vermietet. Der monatliche Mietzins beträgt 458 Euro inklusive Betriebskosten.

    Strom- und Heizkosten sind vom Mieter zu tragen.

    Die Wohnung eignet sich ideal als Anlageobjekt und bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <2.500m
    Krankenhaus <3.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <2.500m
    Höhere Schule <500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.500m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <1.000m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <3.000m
    Autobahnanschluss <4.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
    • % Zinsen
      0 €/ Monat
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    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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    GewerblichAustria Real GmbHFrau Natalia Schreiner
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