- Garten
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
Modernisierte 2-Zimmer Gartenwohnung mit zwei Stellplätzen in ruhiger Wohnlage in Radfeld zu kaufen!
358.000 €
78 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²4.589,74 €
Etage-
Baujahr1962
Herr Konrad Mungenast
6241 Radfeld
Radfeld ist eine gepflegte Gemeinde im Tiroler Unterinntal, umgeben von Bergen und nur wenige Kilometer von Wörgl entfernt. Der Ort verbindet ruhiges, ländliches Wohnen mit allem, was man für den Alltag braucht.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Kindergarten und Volksschule erreichst du bequem zu Fuß, weitere Geschäfte, Ärzte und Schulen findest du in den Nachbarorten und in der nahe gelegenen Stadt Wörgl.
Über die nahe Autobahnauffahrt bist du schnell auf der A12 und damit in kurzer Zeit in Wörgl, Kufstein oder Innsbruck. Auch mit der Bahn bist du gut angebunden. Auch die öffentlichen Bus- und Bahnverbindungen liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und sind somit gut erreichbar.
Auch für die Freizeit hat die Umgebung viel zu bieten. Entlang des Inns laden gut ausgebaute Wege zum Radfahren und Spazierengehen ein. Die historische Altstadt von Rattenberg und die Badeseen in Kramsach liegen ganz in der Nähe, und die Wander- und Skigebiete im Alpbachtal erreichst du in rund 15 Minuten.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Kindergarten und Volksschule erreichst du bequem zu Fuß, weitere Geschäfte, Ärzte und Schulen findest du in den Nachbarorten und in der nahe gelegenen Stadt Wörgl.
Über die nahe Autobahnauffahrt bist du schnell auf der A12 und damit in kurzer Zeit in Wörgl, Kufstein oder Innsbruck. Auch mit der Bahn bist du gut angebunden. Auch die öffentlichen Bus- und Bahnverbindungen liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und sind somit gut erreichbar.
Auch für die Freizeit hat die Umgebung viel zu bieten. Entlang des Inns laden gut ausgebaute Wege zum Radfahren und Spazierengehen ein. Die historische Altstadt von Rattenberg und die Badeseen in Kramsach liegen ganz in der Nähe, und die Wander- und Skigebiete im Alpbachtal erreichst du in rund 15 Minuten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis358.000 €
Kaufpreis pro m²4.589,74 €
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten260 €
Merkmale
Verfügbar ab Februar 2027
Etagenwohnung
Baujahr 1962, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 78 m²
Nutzfläche 78 m², Gartenfläche 133 m², 3 Wohneinheiten
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Standardausstattung, Kamin, Garten
• 2020 modernisiert und saniert
• offener und großzügiger Grundriss mit viel Außenflächen
• hochwertige Oberflächen
• moderne Einbauküche
- 1x Carportstellplatz und 1x Außenstellplatz
• offener und großzügiger Grundriss mit viel Außenflächen
• hochwertige Oberflächen
• moderne Einbauküche
- 1x Carportstellplatz und 1x Außenstellplatz
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
69.80 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.63
C
Beschreibung
In einer ruhigen und feinen Wohngegend in Radfeld erwartet dich diese modernisierte Gartenwohnung mit zwei Zimmern, die vor allem Gartenliebhaber begeistern wird. Hier verbindest du zeitgemäßes Wohnen mit dem Luxus, deinen eigenen grünen Rückzugsort direkt vor der Tür zu haben.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich. Viel Tageslicht sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre, in der du dich vom ersten Moment an wohlfühlst.
Von diesem Bereich aus gelangst du direkt auf die Terrasse und weiter in den großzügigen Außenbereich mit Garten.
Zwei eigene Stellplätze runden das Angebot ab und sorgen im Alltag für Komfort, egal ob du einen Zweitwagen hast oder Besuch bekommst.
Eine Wohnung, die modernes Wohnen, viel Platz im Freien und eine angenehm ruhige Lage in Radfeld vereint.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich. Viel Tageslicht sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre, in der du dich vom ersten Moment an wohlfühlst.
Von diesem Bereich aus gelangst du direkt auf die Terrasse und weiter in den großzügigen Außenbereich mit Garten.
Zwei eigene Stellplätze runden das Angebot ab und sorgen im Alltag für Komfort, egal ob du einen Zweitwagen hast oder Besuch bekommst.
Eine Wohnung, die modernes Wohnen, viel Platz im Freien und eine angenehm ruhige Lage in Radfeld vereint.
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GewerblichHerr Konrad Mungenast
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