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  • Provisionsfrei
  • Terrasse

Wohnen im Zentrum einer pulsierenden Stadt. Jetzt besonders günstig.

597 €
 
38 m²1 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution2.500 €
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek
Kugelgasse, 3100 St. Pölten
Innenstadt
8 min fußläufig zum Bahnhof
A1 u S33 Anschluss
8 Min ins Regierungsviertel fußläufig
Einkaufsmöglichkeiten Innenstadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten596,9 €
Preis pro m²11,56 €
Miete440 €
Betriebskosten156,9 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 38,06 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Terrasse
1 Zimmer
Kellerfläche 2,49 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
135 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.25
E

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 38.06 m², +8,68 m2 Dachterrasse  und 2,49 m2 Kellerabteil, befristet auf 4 Jahre zu mieten

Mietpreis:  € 596,90 inkl BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohn-Schlafbereich , Einbauküche, Fliesenbad mit Dusche und WC, Waschmaschinen Anschluss

Stockwerkslage/Aufzug: 3 / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: sehr gut, Laminat- und Fliesenböden, Komplettküche.

Kaution: € 2.500,-

Provision: KEINE!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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