{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001022","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1220","obj_title":"2-Zimmer-Wohnung Neubau inkl 8,10m² Balkon und Loggia, Markenküche und Kellerabteil /AR26 Top 33","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001MjIj0-1793111216-122d3dc658c146e5bb1155fb35f7be62","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892453","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Loggia
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer-Wohnung Neubau inkl 8,10m² Balkon und Loggia, Markenküche und Kellerabteil /AR26 Top 33

849 €
 
45 m²2 ZimmerBalkon 2 m²Loggia 6 m²
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution2.550 €
Haring Group Bauträger GmbHHaring Immobilien Treuhand GmbH (Vermietung)
Aribogasse 26, 1220 Wien
In der Nähe
Wien Langobardenstraße137 m
25
86A, 87A, 95A, 96A
Wien Hardeggasse341 m
U2
25
92A, 95A, 96A
Wien Konstanziagasse498 m
25
26A, 86A, 87A, 95A, 96A
Wien Erzherzog-Karl-Straße686 m
25
26A, 80, 86A, 87A, 94A, 95A, 96A
S80
R
Wien Stadlau751 m
U2
80, 86A, 87A, 94A
S80
R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten849 €
Preis pro m²19,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto771,82 €
USt. Gesamtbelastung77,18 €
Miete687,82 €
USt. Miete68,78 €
Betriebskosten84 €
USt. Betriebskosten8,4 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.550,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 15.11.2026
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neuwertig, 3. Etage
Wohnfläche 44,67 m²
Nutzfläche 44,67 m²
1 Balkon 1,83 m²
1 Loggia 6,27 m²
2 Zimmer

Ausstattung

Barrierefrei

Beschreibung

Dieses moderne Wohnbauprojekt mit 44 Wohnungen und einem Geschäftslokal ist in Wien-Stadlau errichtet. U2 Station Hardeggasse, Straßenbahn Linie 25 und Bus 95A in Gehweite.

Die Wohnungen sind bezugsfertig, ideal für Singles, Pärchen und Kleinfamilien.

Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-group.at 
Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <200m
Klinik <725m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <225m
Universität <2.950m
Höhere Schule <3.100m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.300m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <325m
Polizei <825m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <325m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichHaring Group Bauträger GmbHHaring Immobilien Treuhand GmbH (Vermietung)
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichHaring Group Bauträger GmbHHaring Immobilien Treuhand GmbH (Vermietung)
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award