Ein Rückzugsort zum Wohlfühlen – 2-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon in Hohenems

• Zentrale und ruhige Lage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Schnelle Anbindung an die Autobahn A14
• Schweizer Grenze in wenigen Fahrminuten erreichbar
• Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung
• Gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
• Heller, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großzügiger Fensterfront
• Gemütlicher Balkon zum Entspannen
• Separate, abgeschlossene Küche

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Hohenems überzeugt durch eine gelungene Kombination aus angenehmem Wohnkomfort, einer praktischen Raumaufteilung und einer hervorragenden Lage. Auf ca. 50,38 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause, das sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant ist.

Der helle, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großzügiger Fensterfront schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der angrenzende Balkon bietet einen gemütlichen Platz zum Entspannen und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Die separate, abgeschlossene Küche ergänzt das Raumangebot und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen.

Ein besonderes Highlight ist die zentrale und zugleich ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Autobahn A14 ist schnell erreichbar, wodurch eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet ist. Die Schweizer Grenze ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zu einer abwechslungsreichen und aktiven Lebensgestaltung einladen.
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen