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  • Provisionsfrei

2 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette

1.152 €
 
47 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3.460 €
Grande Immobilien GmbHHerr Wolfgang Grande
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Toßgasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.152,42 €
Preis pro m²24,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.041,19 €
USt. Gesamtbelastung111,23 €
Gesamtmiete1.067,23 €
Gesamtmiete Netto970,2 €
USt. Gesamtmiete97,03 €
Miete755,27 €
USt. Miete75,53 €
Betriebskosten160,68 €
USt. Betriebskosten16,07 €
Sonstige Kosten Netto54,25 €
USt. Sonstige Kosten5,43 €
Heizkosten Netto70,99 €
USt. Heizkosten14,2 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.460,00 €

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Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 47,26 m²
Nutzfläche 47,26 m²
südseitig, westseitig

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption gelangt eine ca. 47,46 qm große 2 Zimmer-Dachgeschoss Maisonette im 3. Liftstock. Die Wohnung gliedert sich in:

Untergeschoss:

  • Vorraum
  • WC
  • Wohnraum mit offener Küche und Balkon

Obergeschoss:

  • Badezimmer mit Wanne und WC
  • Schlafzimmer mit Balkon

Die Wohnung wird mittels Hauszentralheizung und Radiatoren beheizt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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