Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung und Einbauküche im 20. Bezirk

Charmantes Zuhause mit perfekter Anbindung im 20. Bezirk

Diese einladende Wohnung in 1200 Wien verbindet urbanes Wohnen mit durchdachtem Komfort. Auf rund 33,58 m² erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Wohnraum, der sich ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige eignet. Die Lage im 20. Bezirk bietet kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens und eine ausgezeichnete Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Der gut nutzbare Wohnbereich schafft Raum zum Entspannen, Arbeiten und Wohnen. Parkett sorgt für eine wohnliche Atmosphäre, während Fliesen in den dafür passenden Bereichen pflegeleichte Vorteile bieten. Die angenehme Fußbodenheizung, versorgt mit Fernwärme, trägt zu einem behaglichen Wohngefühl bei.

Auch die Ausstattung überzeugt im Alltag: Eine Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Start, und das Badezimmer mit Dusche bietet einen praktischen Rückzugsort. Ein Kabel- beziehungsweise Satelliten-TV-Anschluss ergänzt die Ausstattung.

Mit einer monatlichen Miete von 699,00 € bietet diese Wohnung eine attraktive Möglichkeit, das Leben in Wien in einer kompakten und komfortablen Umgebung zu genießen. Ob als erstes eigenes Zuhause oder als praktischer Wohnsitz mit kurzen Wegen – hier finden Sie eine gute Basis für Ihren Alltag.

Die Verkehrsanbindung ist besonders vielseitig: Bus, U-Bahn und Straßenbahn bringen Sie bequem durch die Stadt. Auch ein Bahnhof sowie ein Autobahnanschluss befinden sich in Reichweite und erleichtern Wege über Wien hinaus.

Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus ist die Umgebung bestens aufgestellt. Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind ebenso in der Nähe wie Schule, Kindergarten, Universität und Höhere Schule. Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Einkäufe und Besorgungen schnell erledigt sind.

Diese Wohnung vereint eine praktische Ausstattung, eine zentrale Lage und eine hervorragende Infrastruktur – eine attraktive Gelegenheit für alle, die in Wien unkompliziert und gut angebunden wohnen möchten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap