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  • Garten
  • Balkon
  • Parkplatz

K3 - EXKLUSIVITÄT HAT EIN NEUES ZUHAUSE!

Preis auf Anfrage
 
150 m²5 ZimmerBalkon 90 m²Garten
Preis / m²-
Etage-
Baujahr2027
K3 Immobilien Austria GmbHFrau Nina Krämer
5280 Braunau am Inn
LAGE, LAGE, LAGE – UND HIER STIMMT EINFACH ALLES!

ANKO LIVING – WOHNEN AM UFER DER ENKNACH!

Ruhig wohnen, die Natur genießen und trotzdem stadtnah leben – genau diese Kombination macht ANKO LIVING in Braunau am Inn so besonders.

Die attraktive Lage an der Enknach verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich im Stadtgebiet und sorgen für eine gute Infrastruktur.

Die historische Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften lädt zum Verweilen ein. Spaziergänge und Radtouren in der Umgebung bieten Erholung direkt vor der Haustüre.

Auch die Nähe zu Deutschland macht den Standort besonders attraktiv. Ob für Familien, Paare oder Singles – hier finden Sie die ideale Verbindung aus Ruhe, Komfort und Lebensqualität.

NATURNAH. STADTNAH. EINFACH LEBENSWERT!

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2027, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Stein, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 150,06 m²
1 Balkon 89,65 m² südostseitig, südwestseitig
Garten
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.71
A

Beschreibung

EXKLUSIVES WOHNEN TRIFFT PURE LEBENSQUALITÄT!

TOP 14 – GANZ OBEN. GANZ BESONDERS. EIN WOHNTRAUM DER EXTRAKLASSE!

Dieses außergewöhnliche Penthouse begeistert mit großzügigem Wohnraum, moderner Architektur und einem exklusiven Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einzigartige Atmosphäre für stilvolles Wohnen, entspannte Stunden und gesellige Abende.

DAS BESONDERE? GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT EINEM HAUCH VON LUXUS!

Die großzügigen Außenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Ob gemütliches Frühstück an der frischen Luft, entspannte Sonnenstunden oder besondere Abende mit Freunden – hier genießen Sie Freiraum und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

MEHR FREIHEIT. MEHR EXKLUSIVITÄT. MEHR WOHNGENUSS!

Ob für anspruchsvolle Paare, Familien oder Menschen, die sich einen besonderen Wohntraum erfüllen möchten – dieses Penthouse vereint modernen Komfort, großzügiges Raumgefühl und ein exklusives Lebensgefühl.

EIN ZUHAUSE, DAS NICHT ALLTÄGLICH IST – SONDERN ETWAS GANZ BESONDERES!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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