Wohnen ganz oben - Dachgeschoßwohnung mit Balkon & Klimanlage

Traumhafte Wohnung mit Balkon im Herzen von Völkermarkt
#Dachgeschoß #Zentrale Lage #Klimaanlage

Diese charmante Eigentumswohnung verbindet zentrales Wohnen mit hohen Wohnkomfort und einem besonderen Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im 2. und letzten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch einen herrlichen Balkon mit Ost-West-Ausrichtung, hellen Räumlichkeiten sowie einer moderne Klimaanlage.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gesellige Stunde. Durch die durchdachte Raumaufteilung stehen zudem zwei separate Schlafzimmer zur Verfügung, ideal für Paare, Familien oder auch als Kombination aus Schlaf- und Arbeitszimmer.

Der nach Osten ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, den Tag bei einem gemütlichen Frühstück im Freien zu beginnen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein geräumiger Vorraum komplettiert das Raumangebot.

Ein besonderes Plus für die warmen Sommermonate ist die vorhandene Klimaanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Ein Carportstellplatz direkt vor dem Haus kann bei Bedarf um EUR 60,00 monatlich angemietet werden.

RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• Wohn-Essbereich mit Küche
• Elternschlafzimmer
• Kinder- oder Arbeitszimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC

HIGHLIGHTS:
• Letzte Wohnebene/ Dachgeschoß
• Klimaanlage
• Balkon
• Vollausgestatte Einbauküche
• Zentrumslage

Eine Wohnung für alle, die zentrale Lage und einen angenehmen Wohnkomfort miteinander verbinden möchten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

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