- Provisionsfrei
- Garten
- Balkon
grün - grüner - salamander / 2D02
1.280 €
33 m²2 ZimmerBalkonGarten
Etage-
Befristung-
Kaution3.537,66 €
Cityreal Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungsges.m.b.H.Herr Raphael Gstadtner
Franz-Fischer-Straße 26a, 6020 Innsbruck
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1, 2, 3, 5, 6, STB
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160X, 350, 355, 408, 420, 435, 461, 462, 463, 464, 469, 650, 655
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160X, 350, 355, 404, 408, 412, 420, 435, 461, 462, 463, 464, 469, 650, 655
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T
S4, S6
CJX, R, REX, SV, WB
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160X, 350, 355, 401, 404, 408, 412, 414, 420, 435, 461, 462, 463, 464, 469, 501, 502, 503, 504, 505, 530, 540, 540M, 560, 589, 590, 590A, 590B, 650, 655, 960X, 8330, 8352, F, K, R
S3, S4, S6
CJX, D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, SV, WB
Innsbruck Station Altstadt1,4 km
HBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.280 €
Preis pro m²39,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.160,5 €
USt. Gesamtbelastung119,5 €
Gesamtmiete1.238,61 €
Miete1.072,02 €
USt. Miete107,2 €
Miete1.179,22 €
Betriebskosten53,99 €
USt. Betriebskosten5,4 €
Heizkosten34,49 €
USt. Heizkosten6,9 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten
Kaution3.537,66 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.12.2026
Wohnung
Baujahr 2018, Dielen
Wohnfläche 32,72 m²
1 Balkon
westseitig, Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Garten
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Ab Dezember gelangt eine der begehrten 2-Zimmerwohnungen im Salamander zur Miete.
Bei Betreten der im 2. Stock gelegenen Wohnung gelangt man direkt in den Wohn/ Essbereich der Wohnung.
Von hier aus links erstreckt sich die moderne Küchenzeile samt bereits verbautem Stauraum.
Die Ausstattung der Küche umfasst einen Backofen mit 4-Plattenherd, einen Dunstabzug, ein Waschbecken, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank sowie eine bereits verbaute Waschmaschine.
Der Wohnbereich ist anschließend zur Küche erreichbar und ist nach Westen ausgerichtet. Der sonnige Westbalkon bietet ein herrliches Nordkettenpanorama sowie den Blick auf den begrünten und ruhigen Innenhof.
Gegenüber der Küchenzeile ist das Badezimmer gelegen.
Die Ausstattung umfasst hier ein Waschbecken mit beleuchtetem Spiegel darüber, ein WC, eine Abluft sowie eine Dusche mit Regendusche.
Nach Betreten der Wohnung auf der rechten Seite wird das Schlafzimmer betreten. Hier erfolgt die Raumtrennung über eine Schiebetüre.
Im Schlafzimmer umfasst die Ausstattung einen bereits inkludierten Kleiderschrank sowie ein Bettgestell. Fenster sorgen hier für die ausreichende Durchlüftung.
Im Angebot inkludiert ist ein Kellerabteil sowie die Nutzung der allgemeinen Fahrradräume.
Bei Betreten der im 2. Stock gelegenen Wohnung gelangt man direkt in den Wohn/ Essbereich der Wohnung.
Von hier aus links erstreckt sich die moderne Küchenzeile samt bereits verbautem Stauraum.
Die Ausstattung der Küche umfasst einen Backofen mit 4-Plattenherd, einen Dunstabzug, ein Waschbecken, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank sowie eine bereits verbaute Waschmaschine.
Der Wohnbereich ist anschließend zur Küche erreichbar und ist nach Westen ausgerichtet. Der sonnige Westbalkon bietet ein herrliches Nordkettenpanorama sowie den Blick auf den begrünten und ruhigen Innenhof.
Gegenüber der Küchenzeile ist das Badezimmer gelegen.
Die Ausstattung umfasst hier ein Waschbecken mit beleuchtetem Spiegel darüber, ein WC, eine Abluft sowie eine Dusche mit Regendusche.
Nach Betreten der Wohnung auf der rechten Seite wird das Schlafzimmer betreten. Hier erfolgt die Raumtrennung über eine Schiebetüre.
Im Schlafzimmer umfasst die Ausstattung einen bereits inkludierten Kleiderschrank sowie ein Bettgestell. Fenster sorgen hier für die ausreichende Durchlüftung.
Im Angebot inkludiert ist ein Kellerabteil sowie die Nutzung der allgemeinen Fahrradräume.
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GewerblichCityreal Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungsges.m.b.H.Herr Raphael Gstadtner
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