- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Dachgeschosswohnung
Zentral wohnen in Übelbach – Mietwohnung im obersten Stock mit Terrasse guter Anbindung nach Graz!
884 €
63 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution2.653 €
Rannegger GmbHFrau Bettina Wagner, MA
8124 Übelbach
Die Wohnung befindet sich am Alten Markt in zentraler Ortslage von Übelbach.
Fußläufig erreicht man in weniger als 5 Minuten Gehzeit mehrere Restaurants, das Gemeindeamt, eine Fachdrogerie, eine Fleischerei sowie das WIKI Hort in Übelbach. Auch den Bahnhof Übelbach erreicht man fußläufig in nur 6 Minuten mit guter Anbindung an die Umlandgemeinden und Graz.
Übelbach liegt nördlich von Graz und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahnanbindung ist Graz in südlicher Richtung gut erreichbar, wodurch sich die Lage auch für Berufspendler eignet. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine naturnahe Wohnqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Die Lage verbindet somit kurze Wege im Alltag, eine gute Anbindung in Richtung Graz und ein ruhiges Wohnumfeld im schönen Übelbachtal.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Mietwohnung inklusive infrastrukturellen Gegebenheiten finden Sie im beigefügten Lageexposé.
Fußläufig erreicht man in weniger als 5 Minuten Gehzeit mehrere Restaurants, das Gemeindeamt, eine Fachdrogerie, eine Fleischerei sowie das WIKI Hort in Übelbach. Auch den Bahnhof Übelbach erreicht man fußläufig in nur 6 Minuten mit guter Anbindung an die Umlandgemeinden und Graz.
Übelbach liegt nördlich von Graz und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahnanbindung ist Graz in südlicher Richtung gut erreichbar, wodurch sich die Lage auch für Berufspendler eignet. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine naturnahe Wohnqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Die Lage verbindet somit kurze Wege im Alltag, eine gute Anbindung in Richtung Graz und ein ruhiges Wohnumfeld im schönen Übelbachtal.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Mietwohnung inklusive infrastrukturellen Gegebenheiten finden Sie im beigefügten Lageexposé.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten884,32 €
Preis pro m²14,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto818,6 €
USt. Gesamtbelastung65,72 €
Gesamtmiete770,86 €
Miete531,06 €
USt. Miete53,11 €
Miete584,17 €
Betriebskosten126,08 €
USt. Betriebskosten12,61 €
Sonstige Kosten Netto48 €
Heizkosten113,46 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.653 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Unterkellert
Wohnfläche 63 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Gehobene Ausstattung, Garten
3-Zimmer, ca. 63 m², Terrasse, Dachgeschoss, Parkplatz, Kellerabteil, moderne Einbauküche.
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Zur Miete steht diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einer modernen Liegenschaft im Ortszentrum von Übelbach.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, wurde 2020 umfassend saniert und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rd. 63 m², die sich in ein Wohn-/Esszimmer mit moderner Küche, 2 separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC aufteilt. Zusätzlich gibt es eine rd. 10,5 m² große Terrasse sowie ein eigenes Kellerabteil im Nebengebäude.
Die Einheit liegt im zweiten und letzten Obergeschoss ohne Lift. Nach Rücksprache besteht auch die Möglichkeit, den großzügigen Garten der Liegenschaft mitzubenutzen.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbar: ab sofort
Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, wurde 2020 umfassend saniert und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rd. 63 m², die sich in ein Wohn-/Esszimmer mit moderner Küche, 2 separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC aufteilt. Zusätzlich gibt es eine rd. 10,5 m² große Terrasse sowie ein eigenes Kellerabteil im Nebengebäude.
Die Einheit liegt im zweiten und letzten Obergeschoss ohne Lift. Nach Rücksprache besteht auch die Möglichkeit, den großzügigen Garten der Liegenschaft mitzubenutzen.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbar: ab sofort
Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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GewerblichRannegger GmbHFrau Bettina Wagner, MA
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