Traditionelle alpine Maisonette mit Ski-In/Ski-Out-Komfort

In begehrter Lage von Kirchberg in Tirol präsentiert sich diese stilvolle alpine Maisonette, die traditionellen Charme mit großzügigem Wohnkomfort verbindet. Auf rund 196 m² Wohn-Nutzfläche, verteilt auf drei Ebenen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügiger Raumhöhe und einem besonderen Wohnambiente.

Das Herzstück der Immobilie bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit gemütlichem Gaskamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft und zum Entspannen nach einem aktiven Tag in den Bergen einlädt. Die alpine Umgebung und die beeindruckende Bergsicht verleihen dem Wohnbereich einen ganz besonderen Charakter.

Die Maisonette verfügt über drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Privatsphäre für Bewohner und Gäste. Ein besonderes Highlight ist die finnische Sauna, die das alpine Wohnerlebnis abrundet und entspannte Momente in den eigenen vier Wänden ermöglicht.

Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit großzügigen Freiflächen: Balkon- und Terrassenflächen mit insgesamt rund 111 m² sowie ein rund 167 m² großer Ziergarten laden dazu ein, erholsame Stunden im Freien zu genießen. Der herrliche Blick auf die umliegende Bergwelt, ins Grüne und auf den charmanten Ortskern von Kirchberg schafft ein besonderes Ambiente. Gleichzeitig bietet der harmonisch angeordnete Baumbestand eine natürliche Abschirmung und schafft ein geschütztes Refugium mit einem hohen Maß an Privatsphäre – eine gelungene Verbindung aus eindrucksvollen Ausblicken und ungestörter Ruhe.

Ein besonderes Privileg ist die erstklassige Ski-in/Ski-out-Lage direkt an der Maierlbahn, die Wintersportbegeisterten einen besonders komfortablen und unmittelbaren Zugang zum Skivergnügen ermöglicht. Auch die Gaisbergbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe und unterstreicht die attraktive Lage für vielfältige Freizeit- und Wintersportaktivitäten. Ein ca. 9 m² großer Kellerraum sowie drei Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Stauraum sowie höchsten Komfort beim Parken.