- Provisionsfrei
- Balkon
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
Singlewohnung in zentraler Lage von Kufsteinab sofort zu mieten!
700 €
44 m²1,5 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution2.100 €
AlphaReal GmbHHerr Jürgen Montibeller
6330 Kufstein
Die beliebte und weit über die Grenzen hinaus bekannte Grenzstadt Kufstein hat viel zu bieten - neben der günstigen Lage zwischen drei in ca. einer Stunde zu erreichenden Flughäfen (München, Salzburg, Innsbruck) glänzt diese prosperierende Kleinstadt mit fast 20.000 Einwohnern vor allem durch die herrliche Lage in den Alpen. Umringt von Bergen (wie es schon im bekannten "Kufsteinerlied" besungen wird) überzeugt Kufstein durch einen guten Mix aus Natur, allerlei Natursportarten und dem Charme einer wachsenden Kleinstadt.
Fast 2.000 Studenten bereichern das jugendliche Ambiente der Stadt, die mit unzähligen Restaurants und Bars zum Verweilen einlädt. Mit der Novartis Gruppe, Stihl und der Freudenberg Gruppe - um nur einige zu nennen - befinden sich außerdem viele hochkarätige Arbeitgeber mit internationalem Hintergrund in und um Kufstein, was vielfältige berufliche Entwicklungsmöglichkeiten verspricht.
Das Motto der Stadt "Kufstein erobert" ist Programm - mit unzähligen Veranstaltung verteilt über das ganze Jahr wird es nie langweilig und es gibt immer etwas zu unternehmen.
Fast 2.000 Studenten bereichern das jugendliche Ambiente der Stadt, die mit unzähligen Restaurants und Bars zum Verweilen einlädt. Mit der Novartis Gruppe, Stihl und der Freudenberg Gruppe - um nur einige zu nennen - befinden sich außerdem viele hochkarätige Arbeitgeber mit internationalem Hintergrund in und um Kufstein, was vielfältige berufliche Entwicklungsmöglichkeiten verspricht.
Das Motto der Stadt "Kufstein erobert" ist Programm - mit unzähligen Veranstaltung verteilt über das ganze Jahr wird es nie langweilig und es gibt immer etwas zu unternehmen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten700 €
Preis pro m²15,91 €
Gesamtbelastung Netto693,04 €
USt. Gesamtbelastung6,96 €
Miete623,46 €
Betriebskosten69,58 €
Einmalige Kosten
Kaution2.100 €
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort!
Etagenwohnung
Baujahr 1961, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2019, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 44 m²
1 Balkon
westseitig
1,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
96.70 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.84
D
Beschreibung
In zentraler Lage von Kufstein befindet sich diese 1,5-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1961. Die Immobilie überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung und eine effiziente Nutzung der Wohnfläche – ideal für eine komfortable Wohnlösung in gut angebundener Stadtlage.
Auf rund 44 m² Wohnfläche steht ein gut proportionierter Hauptraum zur Verfügung, der Wohnen und Schlafen flexibel vereint. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen vollwertigen Kochbereich sowie Platz für einen kleinen Essbereich.
Ein rund 4 m² großer, nach Westen ausgerichteter Balkon ist direkt vom Wohn- und Schlafraum zugänglich und bietet zusätzlichen Platz im Freien.
Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und schafft Entlastung im Wohnbereich. Darüber hinaus ist ein Außenstellplatz bereits im Mietpreis enthalten.
Die Wohnung wird teilmöbliert überlassen. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Ausstattung.
Die Beheizung erfolgt elektrisch über Infrarotpaneele. Der hierfür benötigte Strom ist vom Mieter eigenständig bei einem Energieversorger anzumelden und direkt mit diesem abzurechnen. Die anfallenden Heizkosten sind nicht in der monatlichen Gesamtmiete enthalten.
Die Etagenwohnung ist ab sofort verfügbar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich eine gepflegte Wohnung mit funktionaler Struktur und attraktiver Lage in Kufstein.
Vermietung durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
• Miete inkl. Betriebskosten: EUR 700,- zzgl. Heizkosten
• Kosten für die Erstellung des Mietvertrages EUR 540,-
• Kaution EUR 2.100,-
• Provision: Für den Mieter PROVISIONSFREI
Energieausweis:
• HWB Ref,SK 96,7
• fGEE, SK 1,84
Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
Auf rund 44 m² Wohnfläche steht ein gut proportionierter Hauptraum zur Verfügung, der Wohnen und Schlafen flexibel vereint. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen vollwertigen Kochbereich sowie Platz für einen kleinen Essbereich.
Ein rund 4 m² großer, nach Westen ausgerichteter Balkon ist direkt vom Wohn- und Schlafraum zugänglich und bietet zusätzlichen Platz im Freien.
Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und schafft Entlastung im Wohnbereich. Darüber hinaus ist ein Außenstellplatz bereits im Mietpreis enthalten.
Die Wohnung wird teilmöbliert überlassen. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Ausstattung.
Die Beheizung erfolgt elektrisch über Infrarotpaneele. Der hierfür benötigte Strom ist vom Mieter eigenständig bei einem Energieversorger anzumelden und direkt mit diesem abzurechnen. Die anfallenden Heizkosten sind nicht in der monatlichen Gesamtmiete enthalten.
Die Etagenwohnung ist ab sofort verfügbar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich eine gepflegte Wohnung mit funktionaler Struktur und attraktiver Lage in Kufstein.
Vermietung durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
• Miete inkl. Betriebskosten: EUR 700,- zzgl. Heizkosten
• Kosten für die Erstellung des Mietvertrages EUR 540,-
• Kaution EUR 2.100,-
• Provision: Für den Mieter PROVISIONSFREI
Energieausweis:
• HWB Ref,SK 96,7
• fGEE, SK 1,84
Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
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