2-Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz ab Dezember

Die geräumige 2-Zimmer Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses und ist perfekt für Paare oder Singles geeignet.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Wohn-Ess-Küche mit Zugang zur Loggia (ca. 7qm), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Wohnung wird unmöbliert und als Hauptwohnsitz vermietet. Die Küche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt und ist nicht abzulösen.

Im Keller ist der Wohnung ein Abstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Miete für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz € 894,00 inkl. MwSt.
Betriebskosten € 195,00 inkl. MwSt.
Heizkosten (Fernwärme) € 100,00 inkl. MwSt.
Die monatlichen Kosten betragen somit € 1.189,00 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und MwSt., OHNE Strom. Die Stromkosten sind direkt mit einem Versorgungsunternehmen abzurechnen

Bei Interesse an der Wohnung können Sie sich gerne jederzeit melden. Für einen Besichtigungstermin sind vorab die letzten drei Lohnzettel sowie eine Ausweiskopie zu übermitteln.

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage an der Grenze zwischen den Stadtteilen Liefering und Lehen, nur wenige Schritte vom Christian-Doppler-Universitätsklinikum entfernt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und S-Bahnhaltestellen sowie der Bahnhof Salzburg-Taxham – direkt am bekannten Einkaufszentrum Europark gelegen – sind fußläufig erreichbar. Auch die Autobahn A1 (Anschlussstelle Knoten Kleßheim) ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Red Bull Arena, das Messezentrum Salzburg sowie der nahegelegene Lehener Park bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.