Attraktives Baugrundstück in BISAMBERG | ca. 600 m2 | 50% Bebauungsdichte | offene Bauweise | Bauklasse I + 1 Meter | sofort verfügbar

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in begehrter Lage von Bisamberg – großzügige Bebauungsmöglichkeiten und sofortige Verfügbarkeit!

In attraktiver Wohnlage von Bisamberg, Getreidegasse, gelangt dieses ca. 600 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Die Kombination aus einer Bebauungsdichte von 50 %, offener Bauweise und der festgelegten Bauklasse I + 1 Meter bietet interessante Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts.

Ob modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten oder ein anderes, den geltenden Bebauungsbestimmungen entsprechendes Wohnkonzept – hier eröffnen sich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

• Grundstücksfläche: ca. 600 m²

• Bebauungsdichte: 50 %

• Bauweise: offen

• Bauklasse: I + 1 Meter

• Verfügbarkeit: sofort

Mit einer festgelegten Bebauungsdichte von 50 % bietet das Grundstück grundsätzlich die Möglichkeit einer Bebauung von bis zu ca. 300 m² bebauter Fläche, vorbehaltlich der geltenden Bebauungsvorschriften, Baufluchtlinien, Abstandsbestimmungen und sonstigen baurechtlichen Vorgaben.

Die offene Bauweise und die Bauklasse I + 1 Meter ermöglichen eine individuelle Gebäudeplanung im Rahmen der gesetzlichen und örtlichen Bestimmungen.

Die konkreten Bebauungsmöglichkeiten sind mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.

Bisamberg zählt zu den gefragten Wohnlagen im nördlichen Umland Wiens und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit der Nähe zur Bundeshauptstadt.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Erreichbarkeit Wiens macht diesen Standort besonders attraktiv.

Das Grundstück steht ab sofort zur Verfügung und bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die ihren individuellen Wohntraum in Bisamberg verwirklichen möchten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Baugrundstück mit attraktiven Bebauungsmöglichkeiten in gefragter Wohnlage!

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner:
Mag. (FH) Simon Schmidt
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Website: www.w7.immo

Für weitere Unterlagen bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <9.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap